同样都是选择购买公寓，对于不同的目的所对应的房产选择时会有何不同呢？

从港区、中央区的公寓销售均价来看，现在东京的房价性价比较高，升值潜力较大，完全不用担心奥运会后出现房产泡沫的问题。如果东京房价真跌了，意味着全日本市场都会下跌，东京反而是跌幅最小的，所以投资中央区高性价比的高级公寓是不错的选择。

日本的土地是私有的，这样的好处之一就是在建筑规范内可以随心所欲的建房子，庭院布置当然也可以由着性子来。甚至可以把房子盖成画廊，把车库当成艺术展览空间。

日式建筑在世界建筑范围占有一席之地，其建筑寿命长达百年之久、室内设计之精良、品质及材料之优异、抗震等级之高等特色，每一项都令人叹为观止，这些，可能都是大众认可日本建筑的理由吧。

诺贝尔经济学奖得主马科维兹都说：“资产配置多元化是投资唯一免费的午餐。”而进行分散化投资更好的方案是：放眼全球市场，积极布局海外资产配置。

一户建或者公寓并没有该买哪个的区分，主要看投资人的购买目的。如果是想自住并长期持有且有可能持有时间超过30年的话，一户建更适合投资。如果主要是以投资为目的，考虑租金收益及未来变现能力时，公寓项目则更合适。

在日本，几个人一起建造一栋住宅的情况被称为“共同住宅”，通常在建造之前，几个人会先成立“业委会”，共同发起建房意向并讨论建筑方案，同时共同分摊建造费用等，有点像国内的“集资建房”。