东京都千代田区整栋商业大楼可贷款！-智钧日本房产投资

东京都千代田区整栋商业大楼可贷款！

人民币：1414万

房型：事务所.店铺

租金回报：4.5%

建筑年代：2020年11月

楼层：5层

房产面积：>90㎡

土地面积：33.19㎡

地址：东京都千代田区神田淡路町2

交通：

①JR总武线.中央线【御茶ノ水】站徒步5分钟 ②东京メトロ丸ノ内线【淡路町】站徒步2分钟 ③都营新宿线【小川町】站徒步2分钟 ④千代田线【新御茶】站徒步2分钟

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物件详细情报

地址	东京都千代田区神田淡路町2
价格	人民币：1414万	租金回报	4.5%
建筑年代	2020年11月	建筑结构	铁骨造
房产面积	>90㎡	土地面积	33.19㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	5户	所在层	1-5
房型	事务所.店铺	朝向	/
租赁情况	满室出租	租金	约10,982,400日元/年
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	80%	容积率	500%
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
交通	①JR总武线.中央线【御茶ノ水】站徒步5分钟 ②东京メトロ丸ノ内线【淡路町】站徒步2分钟 ③都营新宿线【小川町】站徒步2分钟 ④千代田线【新御茶】站徒步2分钟

推荐理由

蘇娜営業部

2020年11月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都千代田区，5线4站可以利用，距最近【淡路町】站徒步2分钟的便利位置，周边是商业区，物件西北侧/东北侧分别8m，6m的道路，2面采光，铁骨造5层，很受欢迎的1层1租户，目前1F店铺，4F～5F事务所，空调，网络，卫生间，淋浴间等配套设备完善，便利舒适的办公空间。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。详情欢迎咨询。

区域介绍

东京千代田区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都千代田区神田淡路町2

交通：①JR总武线.中央线【御茶ノ水】站徒步5分钟 ②东京メトロ丸ノ内线【淡路町】站徒步2分钟 ③都营新宿线【小川町】站徒步2分钟 ④千代田线【新御茶】站徒步2分钟

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