【房产】住在高层公寓有什么需要担心的事情？煮出的米饭不香吗？

在日本，超过20层的公寓楼就可以称为高层公寓。以前日本的高层公寓非常少，大家都住在一户建或是2到3层的低层公寓中。在1997年日本修改了建筑基准法放宽了规划之后，高层公寓及塔式高级公寓才逐渐多了起来。也就是说，日本人普遍住上高楼层公寓的时间也就20多年，因此有很多人对高层公寓的居住感受给出了独到的见解。

最近在日本的网络平台，流传着“住在高层公寓的高楼层，煮出的米饭不够好吃”的说法，还引起了很多人的跟帖和热议。为什么住在高层煮不出好吃的米饭呢？难道是因为高层建筑“海拔”太高了吗？小编对此传言感到了迷惑。如果在“喜马拉雅山”上这么说还能理解，但是在高层公寓这么说的话多少让人感到啼笑皆非。有时候，感觉日本人担心的事情还真是令人无语啊。小编不禁想回复“米饭好不好吃难道不是跟米有关系吗”？

前几天日本埼玉县和东京都发生了5强的地震，所以除了平时担心高楼层米饭好不好吃以外，日本人在地震的时候还会担心高层公寓的抗震性能好不好。其实日本有很多建筑都使用了当时最先进的防震技术，在2011年发生的“3.11大地震”就很好的验证了日本建筑的抗震性能，有很多高楼大厦在震后都是毫发无损的。而且日本的建筑技术也是在不断进步的，现在的新建高级公寓基本都会使用免震技术。当大地震来临时，住在免震公寓的房屋内的震感相对就减弱了很多，反而不用太过担心。不过那些楼龄较老的旧房子，即使楼层较矮但是震动感更强抵御地震的风险更弱。

除了地震，日本也会常常遭受台风的侵袭，按理说连地震都不怕的高层公寓应该更不怕台风，这有什么可担心的？不过在2019年，台风19号侵袭日本列岛，因受多摩川水位上升的影响，位于神奈川县武藏小杉站周边的一栋高层公寓的地下室就因逆流而浸水。因为高层公寓的电器等设备层在地下3层，浸水导致“全栋停电”，住户们暂时无法使用电力、自来水和电梯。这种浸水的风险在此前是完全没有料想到的。

由此还引发出了日本人更多的担心，比如有些人会说“人生百年”不会一直住在高楼层，也要为老后想想，难道等到年纪一大把了还要在停电的时候爬几十层楼回家吗？如果楼内设备被损坏，维修基金不够用的时候，恐怕还要再填补大额的维修费用吧？但这也是之后才有可能发生的事情，毕竟高层公寓在日本的楼龄不过也就20来年吧，而且很多建筑使用了最新的建筑技术和最新科技的设备，很多将来才会发生的问题是在是现在难以预测的。

虽然对于住高层公寓可能会有各种各样的担心，但想入住高层公寓的日本人却趋之若鹜。在奥运会效应的带动下，奥运村的重启销售又引发了日本新一轮购买高层公寓的热情，想住在高楼层的人更多了。

毕竟谁不想住新房子呢？而且高级公寓更是代表了一种成功人士身份的象征。在富人区，塔式高级公寓更是集中在一起，富裕阶层的人更喜欢住高楼层，往往楼层越高售价越贵，在自己家就可以欣赏到城市美景也是一种享受。

高级公寓在日本当今的房地产市场，已占有非常重要的地位，并且房价多年来领涨其他物业。租金水平也相应水涨船高，通过租房网站也可以看到，距车站步行10分钟的范围内，高级公寓的1K（一居室）房租可高达20万日元，即便作为投资也是相当划算的。

因此在网络热议的跟帖中，也有人给出了相反的答复，“那些住在高层公寓，说米饭煮出来不香的人，是在凡（xuan）尔（yao）赛吧？” 对此，您有什么看法呢？