外国人在日本能买房子吗?当然!外国人可以在日本买房子,这个认知已经被大多数国人所知晓。不过外国人在日本买房子以后,可以常住吗?我们先来看看“常住”的意义是什么。
如果“常住”是指时常住一下,或是住一段时期,或经常往返日本,或是一直住在日本等情况,这样的常住是比较容易实现的。对于外国人所持签证类型要求并不高。
旅游签证
对于持有中国护照的旅客来说,日本的旅游签证的门槛正在不断放低,申请越来越容易,获得3年多次往返、5年多次往返旅游签证的人越来越多。如果在日本购买房产后,每年可以多次住在日本,3年多次往返旅游签证每次可在日本住30天,全年累计不超过180天;5年多次往返旅游签证每次可在日本住90天,全年累计不超过180天。30天或90天期满前,需要出境日本。比如可以回国看看,或是去隔壁的韩国购个物后再回来,这样的出境行程安排均可,然后即可再次入境日本。
有很多国内的老人在日本购买养老型住房后,在国内严寒酷暑的季节等时期,就会到日本居住90天来过“寒暑假”,生活也很惬意。
商务签证
因为日本的企业或事业等需要,有很多派往日本在一定期间工作的外国人,可持有商务签证,根据有效期住在日本。商务签证也有长期、多次往返等优势,持有商务签证的人也可以在日本买房子后居住。
工作/留学/经营管理签证
以在日本工作、留学、经营公司等为目的人所持有的签证,通常期限为1年、3年或5年,期满后可以续签。此类外国人在日本购买房产后,可以在签证有效期内长期在日本居住生活。
有一些准备移民日本的人,也是在日本购买房产后,将其作为主营业务经营,以此来达到移民日本的目的。
免签
日本对于持有台湾、香港、澳门护照的商旅客给予免签入境日本的待遇。所以在日本,其实有很多香港人会在日本投资一栋公寓楼,自己留一间自住,其他单间出租后收取租金,可用于在日本生活期间的开销。
永住签证
日本不是移民国家,所以相当于移民日本的永住签证可以说是最高级的签证,持有此签证的外国人可以在日本买房子居住,对于在日本的居住期限等没有限制,可自由出入境。
综上不难看出,外国人在日本购房后可以居住,居住的时间是根据签证的有效期来决定的。而购买怎样的房产,也是根据不同的目的来决定的。如果在日本有购房计划,不如先咨询专业的日本房产顾问,以便买到合适的房产。
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