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【房产】住在山手线的原宿站附近是什么感受?

发布时间:2021-05-19 发布人:ヒマワリ株式会社 阅读:330 来源:

位于东京涩谷区的原宿是山手线上的一站,与新宿、代代木、涩谷站相临,也是东京非常具有人气的车站。值得一提的是,原宿是世界上有名的街道,有很多人喜欢住在原宿,那么住原宿是什么感受呢?

 


 

原宿车站出行便利,包括地下相连的“明治神宫前站”在内,有山手线、东京都中心线、千代田线3条路线可以利用。所以从原宿出发去往哪里都很方便,换乘0次或者1次左右基本上均可以到达,通勤或休闲出游等都很方便。

 


 

原宿林立着各大名店及商业设施,街上也聚集着很多店铺,所以日常购物逛街都非常便利。特别是“la foret原宿”和“东急广场表参道原宿”,聚集了各大时尚店,可以满足各个年龄层的购物需求。除此之外,原宿还有数不清的各种店铺,所以休息日只要在原宿的街上随便逛逛就足够满足了。

 


 

以原宿为起点,除了可以步行到另一有名的街道“涩谷”之外,还可以走到世界高级品牌店林立的“表参道”。两地相距只有1~2公里,如果逛累了坐出租车回来也不过700日元左右。

 


 

在原宿站后面的“代代木公园”,是东京城市中难得的充满绿色的大公园,这里每个月会举办各种各样的活动,一年四季都有不同主题的活动祭,所以一整年都可以和亲朋好友、情侣等尽情享受各种乐趣。

 


 

也因此,很多人都认为原宿是东京市内适合居住的区域。不过也有一些注意事项需要提前知道。

车站前人太多

原宿是全世界有名的适合购物的街道,经常挤满了游客和购物的客人,所以车站前人流特别大,以至于在人多的时候走路都不那么顺畅。所以,如果住在原宿站周边,往往要先通过混杂的人流才能往返车站和家的路程。

 


 

治安状况一般

原宿是代表东京的商业区域,人流量大人员复杂,来自各地的客人、游客很多,提供酒类的饮食店也很多,夜间营业的店也很多,所以治安不好的区域很多。

 


 

房租过高

原宿所在的涩谷区在东京的房租本身就很高,而涩谷区原宿的房租行情更高。以距离车站5分钟范围内的新建物件为对象,比较一下涩谷区整体的房租行情和原宿的房租行情。

 


 

由此看出,无论什么样的户型,原宿的房租都偏贵。因此,觉得“原宿站房租很贵”的人,也可以考虑一下周边行情比原宿便宜的“北参道”和“代代木公园”附近。

其实原因是由于原宿站周边的商业设施较多,可供出租的房源并不多,房租当然就水涨船高了。

车站周边噪声较多

原宿周边有多条电铁线路通过,特别是早晚高峰,列车运行的噪音较大,住在铁路沿线的话需要考虑噪声和震动的影响。

 


 

而且车站周边人流巨大,也很热闹,如果喜欢安静的人可能会觉得有点吵,可能离车站稍远的街区更合适居住。

生活成本较高

由于原宿街道主要以接待购物的客人和游客为主,虽然有很多高级的店铺,但是适合居住的平价超市、平价餐厅等数量不多。虽然也有汉堡店、牛肉饭等连锁餐厅,但是由于访客较多比较拥挤,常常需要等位,也不能安静地用餐。

 


 

所以说,如果喜欢热闹又不担心生活成本的人来说,住在交通便利、购物方便、绿意盎然的世界著名的原宿车站周边真是太合适了。

由于处于黄金地段,原宿周边不仅租金昂贵,房价也较高,几乎没有新建项目入市,二手房的房源也比较紧俏。原宿2021年公示地价为每平方米1862.3万日元,虽然因疫情的原因略有下降,但地价水平仍处于高位,自2014年起处于持续上涨趋势。

 



 

世界著名的原宿地区,在此居住的富裕阶层以及海外人士较多,生活品质、居住环境等首屈一指,房源的稀缺性也使得房产的保值增值性优秀,也是许多海外投资客比较感兴趣的地区。
 

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