【房产】日本年轻人买房还是不买房，全都源于现实——我们为什么要买房子？

都说日本人不爱买房了，这句话虽然有一定的道理，不过根据相关调查结果显示，大多数的日本人还都希望在有生之年拥有一套属于自己的房产。同时实际购买了房产的日本人占比已经达到了57%，并呈现持续上升趋势。难道不爱买房的日本人又开始买房了吗？

现实中日本人买房的理由都有什么呢？大概有几下几个原因：
 

第一，日本人都不爱结婚了，超单身社会已经来临。一些年轻人，特别是一些不用被委派到外地工作的独居女性，更愿意自己购买小公寓，获得一份生活的安全感，不用担心失业后流离失所，或是老无可依的境地。关于结不结婚的问题将来看缘分，但房子着实成为自己真正意义上的避风港。
 

第二，源于安倍首相宽松的经济政策，年轻人的工资水平越来越高，很多年轻人手里都有一定的资金可以付得起买房的首付，那么贷款买房也就有底气了。另外，因为日本人只要有稳定的工作，就可以使用0首付、超低利率的贷款优惠政策，这样购房就变得很容易实现了。
 

第三，受新冠肺炎疫情的影响，日本的办公模式逐渐开始转向为以居家办公为主。那么以前那种以公司为家，加班成狗的工作模式已经完全被颠覆了。所以让自己住在更适合工作和生活的宽敞空间，就成为了很多日本人现实中的首要问题，于是有条件的年轻人也在此时选择了购买房产。
 

第四，还是因为疫情的原因，有很多人担心失业，失业后就很难使用贷款买房了，所以选择此时购买房产。由于公寓的年租金回报率稳定在4.5%左右，年贷款利率不到1%，万一失业了还可以将房子租出去，每月租金偿还贷款后还小有盈余，维持基本生活也就有了保障，何乐而不为呢？

听完了这些原因可以发现，日本人买房还是不买房大都源于现实的需要，年轻人想不想买房子的决定权完全掌握在自己手里。所以我们也应该以发展的眼光看问题，而无需纠结于过去的影响。不可否认，近年来日本房价持续呈上升趋势，租金回报率稳定，贷款利率低廉，仍然是全球内值得投资的市场。