新冠肺炎疫情在我国蔓延的时候，对房市方面的影响还是挺大的，比如说售楼处暂停营业、二手房中介业务停滞、多地出现月“0”成交等情况。同样的，当疫情在日本不断扩大的时候，对房市的影响也比较明显。

现在，越来越多的客户都愿意通过购买日本房产达到资金配置的目的。而其中一部分客户还有移民日本的需求，希望在投资日本房产的同时，也能移民日本。这个想法是可以实现的，但是需要满足一定的条件。

日本人口连续多年呈下降趋势，少子化、老龄化的问题一直得不到很好的解决。因此，近年来日本政府正在积极推进招募海外优秀人才的工作，外国人获得日本工作签证的机会正在大大增加。

当房子从消费属性转变为金融属性后，不得不提醒大家“楼市有风险，投资需谨慎！”

新冠肺炎疫情在海外的不断蔓延，也让日本的房屋租赁市场受到了影响。但不同的房产类型受到疫情的影响也不尽相同，像民宿酒店类受到的影响就较为严重，而公寓类却基本没有受到任何影响。

日本政府通过在华代表处正式在中国媒体进行了辟谣，表示“没有特指从中国撤回企业，而是在全球范围内的优化产业结构，仅将几条重要生产线迁回日本而已，以降低投资风险。”

新冠肺炎疫情在日本境内正在持续扩大中，同时日本政府的“封国”政策、“紧急事态宣言”等行政控制疫情对策的不断出台，对全日本的旅游业已经造成了巨大的打击。特别是对酒店、民宿等宿泊设施的影响，是特别巨大的。