【生活】为什么说“在家办公”的纯刚需们推动了日本房价的上涨？

在东京奥运会刚刚落幕之际，日本汽车企业巨头丰田Toyota对外发布公告称，继其在2020年9月开始的居家办公制度化以后，再次升级为无距离限制，丰田的员工可在全日本境内任意地点办公。消息一经发布，便引发了日本国内外广泛的关注。

早在2016年起，丰田汽车就开始逐步计划在家办公的工作模式了。事实证明这一工作模式不但没有影响正常工作，反而提高了工作效率，在销售额上达到大幅盈利，且在疫情较为严重的2020年，丰田的销售额和净利润双双创下历史新高。与此同时，员工在家办公则大大减少了办公室的损耗费用，以及大笔人员交通费的支出，不但降低了经营成本，还因此吸引了很多人才加入公司，并且长期稳定安心工作，另外想进入丰田公司的年轻人数也有所增加。在日本老龄化少子化严重的今天，在家办公的制度给公司创造了员工红利。那么，在家办公的工作模式为什么这么吸引人才及减少人员流失呢？

日本少子化的原因之一，便是有很多女性员工不想因为育儿的原因被迫放弃工作而最终选择独身。而在家办公的模式则很好的解决了这一社会问题，女性不用再担心因为养孩子的需要而被动辞职，即使是单亲母亲也可以很好地平衡育儿和工作的关系了。另外，已为人父的男性员工，也可以参加到家庭陪伴之中，给予妻子和儿女更多的关爱，也能增进夫妻感情和亲子关系。

此外，日本的老龄化也是社会问题之一，有很多为人子女的员工，因为要回老家照顾高龄的老人，而不得不辞职。而在家办公的模式，也让这些人在继续工作的同时还能安心照顾家里年迈的父母以尽孝道，可谓一举两得。

在家办公的模式，还让所有员工节省了每天往返的通勤时间，减少疲惫感，节省出来的时间不但可以提高工作效率，还能让员工有更多的私人时间做自己喜欢的事情，包括个人爱好及谈恋爱。还能省去不少同事间维护人际关系的麻烦，比如不用再担心一些无谓的酒局或无聊的团建等。去公司的时间变少了，但是员工对公司的忠诚度和依赖感反而更深了。

因此，很多日本民众对这种足以平衡工作和生活的宅家模式，给予了大大的肯定和称赞。随之而来的，就是将原来办公室的工作场景转换为家里的空间，于是，大家所居住的房子就成为了工作和生活的主要场地。因为可以在家办公，就不用担心每天浪费在路上的通勤时间，也就没有必要委曲求全地在离公司近的市中心附近租又小又贵的房子了，所以很多人把家搬到自己喜欢的地方生活。

在家办公也减少了外派员工常住外地的工作，很多获得稳定生活的人就开始选择购买房产了。因为和租房比起来，每个月的还贷金额和租金几乎差不多，如果是自己购买的房产，在将来贷款还完的时候，就不用继续支付房租，还有足以让自己感到安稳的居所。

而且自己买的房子可以按照自己喜欢的样子装修和布置，很多人将自己的房子改造为有专属工作的空间，这样和平时的生活空间加以区分，动静相宜。这种装修改造的工程，在租来的房子里是难以实现的。

还有一些人买了房子后，就把家乡的父母接来同住，即可以工作又可以尽孝。还有的人，因为工作地点确定下来，生活地点也就安定下来，于是娶妻生子的需求也提上了日程，并在在家办公的过程中得以实现。

因此，最近日本房价持续上涨的原因之一，也是由日本的纯刚需们推动的，日本人讲究生活品质，为了兼顾舒适的办公和生活环境，在职期间购买房产也成为了这些在家办公的员工们普遍的操作。

日本的很多企业都纷纷推进在家办公模式的常态化，很多人非常感谢公司给予这项“在家办公”的员工福利，平衡好工作和生活的关系之后，就也不会轻易提出离职，可以说是达到了企业、员工、社会三赢的新局面。