【租房】东京租房，只看这一篇就够了！

随着赴日本留学、就职等的外国人逐年增加，在日本租房子就成为了头等大事。日本房东对于外国租客的态度并不算友好，很多房子不愿意租给外国人，所以初到日本的人最好通过正规中介寻找合适的房源。由于日本的房地产市场相对成熟、规范，建议初到日本的外国人先找到自己认可的租房中介，通过描述自己的租房需求，请中介帮助推荐房源通常会比较有效率。

当然，您也可以自己通过搜索租房网站查找房源，suumo 和at home是日本比较人气的租房网站，不过有很多房源信息只是为了吸引潜在租客的“假房源”，这个很难分辨，当潜在租客咨询该房源时，租房中介会将租客约在中介公司，先说房子已经租掉了，再推荐其他房源。所以，还不如直接找到靠谱的租房中介更省心。

由于日本的户籍制度，在日本先租到房子，有了确切的住址时才能够办理其他事项，如更新在留卡地址、开设银行账户、办理手机卡等。作为外国人第一次在日本，特别是东京租房子可能是一件比较麻烦的事情，建议提前1-1.5个月开始找房子。

如何挑选房源

一般日本人在租房时比较在意的因素有，根据自己的意向确定房租预算，并确定浮动空间，然后根据预算查找离电铁车站步行10分钟以内且周边有超市、便利店的房源。有的日本人在看过户型图后就决定是否租住，不过专业人士建议租房前最好实地考察。如果租客有特殊要求最好在一开始就提前说明，比如需要养宠物、朝南的房间、需要阳台、2人入居等，这样可以提高房源推荐的精准性，以及避免在入住后出现违约情况，如果涉及解约手续会比较麻烦。那除了挑选合适的房源外，还有哪些需要准备的文件及注意事项呢？

外国人租房时，需要提供的资料

个人：

1. 填写租房申请表

2. 身份证明书，如在留卡（正反面复印件）

3. 个人收入证明，如源泉票、课税证明、雇佣契约书

4. 准备好租房头金，约3-5个月的房租

连带保证人：
 

1. 填写申请表格保证人的信息

2. 保证人身份证明书，如护照、驾驶证（复印件）