【房产】在日本购房后 加入“火灾保险”有什么用？

日本人在购买了房产后，通常还会自愿购买“住宅火灾保险”（简称“火灾保险”），这样在房产受到损毁的时候能够获得一定的赔偿金。但大家可能有所不知，这个保险不仅仅限于因火灾引起的赔偿，其实还包括一些其他灾害所造成的损失。在日本，火灾保险并不是强制购买的，不过对于使用贷款购买房产的人来说，则有义务加入该保险。那么，在什么情况下，可以获得火灾保险的赔偿，什么情况下不能获赔呢？

强风吹毁屋顶或窗玻璃

由于强风吹走屋顶，或是因为强风吹来的东西打碎了窗户玻璃等的情况下，将成为火灾保险附带的“风灾补偿”对象。

强风造成仓库等损坏

住宅火灾保险的承保范围不仅仅是房子的主体部分，所属的车库、仓库，以及院子的围墙乃至室外灯等设备装置等均会包括在内。如遇强风损坏时，也有很大概率因住宅主体的火灾保险而得到补偿。

自行车被强风刮坏

如果自家的自行车等因强风而损坏时，虽然住宅的火灾保险不能赔偿，不过如果加入了附带家庭财产险的火灾保险，那就属于补偿对象了。

大雨等造成的水灾

如果在火灾保险的基础上附加了“水灾补偿”的话，在遇到洪水、海啸、泥石流等造成的房屋损坏，就可以获得相应的“水灾补偿”了。

地板被洪水浸泡

如果房屋地板是由水灾直接导致损坏的，是可以获得“水灾补偿”的。不过如果房子下面是由于积水导致的房屋地板被浸泡而损坏的，即使这些积水是来自洪水或海啸的，也不属于水灾的补偿范围。所以根据损坏程度能否获赔，最好可以在加入保险时与保险公司进行确认。

泥石流冲毁了房子、冲走了土地

由于大雨引起的泥石流导致了房屋损坏的话，一般是可以获得水灾补偿的。但是仅限补偿房屋建筑物部分，对于塌方的土地是不属于补偿范围的。

私家车被洪水浸泡

私家汽车不属于家宅或家产，如果汽车被洪水浸泡了，也无法得到火灾保险的赔偿。这种情况是由汽车保险附带的车辆保险进行赔偿的。

仓库倒塌损坏了邻居家围墙

如果因为自然灾害或不可抗力等，自家仓库倒塌造成了邻居家的围墙等损坏的情况下，也是无法获得赔偿的。

建筑物老化造成的漏雨

由于房屋老化造成的破损、漏雨等，这是自然老化的问题并不属于“事故”范畴，也是不能获得火灾保险赔偿的。如果因台风等造成房子损坏而漏雨的话，根据实际情况，有些也是有可能获赔的。

以上一些情况仅供参考，主要是“火灾保险”中常常涉及到的一些案例，当灾害发生后，要及时与保险公司联系，以便确认详细情况。

保险本身是为了“以防万一”的，在加入火灾保险时，需要与保险公司好好确认自己加入的保险的种类、保险对象、补偿内容等，做到“心中有数”。加入火灾保险也是为自家住宅构筑一张安全的“保护网”，特别是在使用贷款购房时，加入火灾保险就更有意义了。