【房产】在日本人眼里，塔式高级公寓的优势有哪些？住在高低层的感受是怎样的？（一）

新建高级公寓在日本市场比较抢手，常常在没有正式公开发售时就已被认购一空。景观一直是高级公寓的卖点之一，楼层越高景观越好。同时塔式高级公寓易于出租，更保值、增值，且优点众多，颇受日本人的青睐。

周边环境便利性高

塔式高级公寓的规模较大、住户众多，周边配套有超市、便利店、公园、医院等。如果规模超过1000户的公寓楼项目，那公寓的周边就会逐渐变成小城市。 无论发生什么事，大多数情况下在房子的周边就可以解决。

另外，因为一般这样的项目会建造在地理位置比较优越的地方，通常离车站也很近，这样的地段也会随着公寓配套的不断完善而有所升值。

安全性高

安全性也是高级公寓的魅力之一。因为有多个自动上锁的门，所以除了业主及相关人员以外，外来人等则很难进入。有些公寓的电梯需要业主使用钥匙才能停在各自的楼层，其他楼层的住户也不会来到自己的楼层。公寓大堂还配有前台及接待员，还有巡视的保安员及保洁等，这些措施将大大提升安全系数。

华丽的入口和内部装饰

作为高级公寓的特征，入口、大堂和走廊等公共区域大多装修得豪华气派，让业主很有面子。而且住在里面的人群大多有身份非富即贵的认知感，入住的满足感和幸福感也很高。还可以很有自信地招呼熟人朋友来做客。

抗震性、隔音性优异

由于体量较大的建筑物，其耐震性、耐火性、坚固性等指标更为优秀，所以比普通的公寓更能安心地居住生活。比如在发生火灾的情况下，有自动感应的洒水器和防火卷帘门等设施，比普通的公寓更放心。

建筑物内便利设施丰富

不仅是气派的入口，建筑物内spa、健身房、休息室等设施丰富也是塔式高级公寓的优点，通常会配套有以下设施：

*健身房

*接待休息室

*游泳池

*SPA，桑拿

*酒吧

*展望室

*儿童中心

*访客用的住宿客房

特别是休息室有很多是设置在高层，如果想看到从高阶来眺望景观的话，可以随时去。

前台接待服务便利

另外，塔式高级公寓会设置前台接待员的服务，住在任何楼层的业主均可使用。前台接待一般在公寓的入口附近，会提供以下服务：

*清洁服务

*快递寄送服务

*出租车调度服务

*餐饮和家政等业者的介绍

*租车的安排

*雨伞、邮票、灯泡等的销售

特别是清洁等很方便，可以在前台存放、领取清洁用品等。

与住宅公寓，包括普通的高层公寓相比，塔式高级公寓的优势实在是太明显了，对于富裕阶层或收入尚可的日本人来说，吸引力巨大，所以都争相购买塔式高级公寓，作为实现理想的居所，甚至是人生最终的居住选择。