【房产】香港明星在日本开设不动产公司的高光时刻，你也可以拥有！

提起“铜锣湾扛把子”郑伊健，相信很多人都不陌生，那可是一代香港男神！不知不觉很多年过去了，最近男神再次被热议是因为郑伊健和蒙嘉慧这对“佛系夫妻”被曝在日本开设了不动产公司，正式移民日本了，这让很多普通人羡慕不已。其实作为移民圈内部人士，小编不得不透露，想过明星夫妻这样让人羡慕的生活一点都不难啊，在日本很容易实现。

作为移民日本的渠道之一，在日本设立公司，再以公司的名义在日本投资房地产，并经营所购物业，便可以此申请投资经营管理签证，配偶、子女可申请家族滞在签证，从此开启移民日本的生活。所购买的物业可以委托日本专业的管理公司协助运营，真正做到了“钱多、事少、离家近”、人人羡慕的佛系慢生活。

以公司的名义购买房产，即使公司代表取缔役是外国人，也可以以公司的名义申请日本银行贷款，享受日本超低贷款利率红利。外国人在日本贷款买房，通常首付为4-5成，最长可贷款35年，贷款利率1.5%起。撬动杠杆可实现投资收益最大化。如果首付能达到300~500万人民币的话，经营管理签证的后续续签也有保障了。在日本持续工作生活满5年时，可申请日本入籍，满10年时，可申请日本永住。日本还有高度人才评分机制，如果年收入超过1000万、2000万、3000万日元时，会有不同档加分项，如果达到高度人才标准，在日本工作生活满3年、甚至满1年时，即可申请日本永住。

另外，以公司名义购房的话，将来在财富传承方面，对于外国人来说也有很多便利之处，成本相对较低。可以说，通过日本房产投资移民是现在移民日本的比较简单的渠道之一，对于手头富裕的家庭来说，移民几乎没有什么门槛。

郑伊健、蒙嘉慧夫妇选择在日本的福冈生活，那是一个人气的港口小城，小编觉得环境跟香港有几分相似之处，生活也比较悠闲。不过从资产保值增值的角度看，和我国首都有几分相似的东京依然是投资的首选城市，而且从人文、生活方式等方面，在内陆生活惯了的人来东京居住也更加适应。

与其看别人移民日本如此心动，不如先踏出移民的第一步，然后就会发现，原来移民日本竟如此简单，别人的高光时刻，自己也可以拥有，何不先试着规划一下新的人生呢？