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【房产】住在JR山手线秋叶原站附近是什么感受?

发布时间:2021-04-21 发布人:ヒマワリ株式会社 阅读:256 来源:

日本东京千代田区JR山手线上的秋叶原站有多条线路通过,是多重换乘大站,也是有名的电器街、动漫元素的聚集地,与秋叶原有关的动漫、影视、书籍、音乐、游戏等作品数不胜数。据说到访过东京的人都会去秋叶原打卡,这其中有不少人被这里的繁华与便利所感染,不禁发出“好想住在这里啊”的感叹。

 


 

先听听住在这里的人怎么说:

30多岁的秋先生说:一个人住在这里,通勤非常方便,几乎去哪里都不用换乘。即使周末休息的时候,也感觉像去了景点一样的热闹,不会觉得孤单。

20多岁的叶先生说:我从小就喜欢动漫和拉面,只有秋叶原能满足我的需求,以后恐怕再也住不了别的地方了。生活也很便利,对我来说住在这里真的太棒了。

大学生原小姐说:位置很方便,无论去上学或去打工的店都离得很近,只是电器店这边的人太多了,各种奇怪装扮的人也很多,感觉治安有的乱。但其实什么也没有发生,只是女孩子晚上一个人回家的时候多少会有点担心。

这么看来,秋叶原果然更适合钢铁直男,怨不得被很多人称为“宅男天堂”。如果想住在这里,还有一些情况要提前了解。

秋叶原交通非常便利,周边有5条线路可以利用,山手线、中央武线各站、京滨东北线、东京地下铁日比谷线、筑波快线,几乎在市区内去哪里都可以直达或只换乘一次。还有区机场直达的大巴站,对游客或经常坐飞机出差的常旅客也很方便。

 


 

不过秋叶原是换乘大站,繁忙的山手线、总武线以及长距离的京滨东北线均在此换乘,延误的情况很多,列车故障的情况也很多,地面上的交通也常常发生事故,容易造成混乱的场面。即使交通便捷,因为延误造成的迟到几率也很大,所以对上班时间要求严格的人需要多多考虑这方面的因素。

 


 

秋叶原的生活配套设施完善,商业气氛浓厚,特色店铺也多,购物非常方便。不过因为秋叶原位于热闹的地区,白天晚上都有很多的人来来往往,居酒屋、饮食店、夜店等数量众多,外国游客也多,到访人员也比较复杂,治安情况不能算很好。特别是“外神田1丁目区域”虽然是秋叶原的中心繁华街,案件数量也比周边多,如果是独居女性,尽量选择这个区域以外的地方居住比较好。

 


 

秋叶原是能代表东京的观光圣地,一天到晚都热闹非凡,并不是安静的街区。电器街的人流量很大,巡逻的警察鸣笛的情况也不少,又紧邻车站,有多条铁路线路穿行,交通枢纽的位置,噪音方面的影响也需要考虑。如果是喜欢安静的人,想在这里享受“岁月静好”怕是有点奢望了,可能更适合在安静的住宅区生活。

 


 

秋叶原还有一个容易忽视的因素,因为距离隅田川较近,有可能会受到台风引起的水灾影响,虽然是在城市里,也有浸水的可能,如果遭遇大的台风,秋叶原周边预计会浸水1m~3m左右。所以也可以考虑往公寓集中的神田方面寻找住所。

 


 

秋叶原主要是热闹的商业街区,2019年10月“梅茨酒店秋叶原”在JR东日本秋叶原大厦旧址上重建并开业,当年公布的地价一度上涨近10%。2020年的地价持续上涨超过6%,2021年公布的平均地价是每平方米302万日元(约合18万人民币),因受新冠疫情的影响,地价相较于前一年下降了3.20%。虽然如此,但由于土地供应量严重不足,这里几乎没有新建公寓上市。但秋叶原的二手房交易较活跃,比如距秋叶原车站步行6分钟,建筑年代为2017年,套内面积40.5平方米的二手公寓房,售价为5170万日元(约合310万人民币)。1R-3LDK的公寓月租金约为9万日元-25万日元,区域内单身人士较多,出租公寓的空置率不到5%。

 


 

秋叶原地理位置优越,车站附近的不动产公司特别多,想住在这里的人可以多咨询几家不动产公司,以便能租到如意的房子。
 

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