【房产】山手线租金最贵的新桥站周边有什么特别？

发布时间：2021-01-29 发布人：ヒマワリ株式会社阅读：299 来源：

东京的富人都喜欢住在哪里？很多人的第一反应就是“港区”。的确如此，港区是企业总部“扎堆儿”的地方，汇集各路高管、精英在此地区工作、生活。日本头部那4%的富人中，很多人都在港区拥有房产。而在东京最具人气的山手线上，租金最贵的新桥站就位于港区，大量的精英人才都居住在新桥站附近10分钟左右的步行圈。

每个日本的年轻人都有一个“东京梦”，东京也是一个看脸的社会，一个人住在哪里也从侧面展示了个人地位。如果说住在港区-新桥附近，大概会有很多人羡慕吧。新桥站附近虽然房价、房租“贵”，但周边的生活配套设施却让人觉得“贵得有道理”，住在这里会有怎样的感受呢？

交通便利

新桥站是换乘站，与多条线路相连接，所以去哪里都非常方便。

经过新桥站的JR线路有京滨东北线、山手线、东海道本线、横须贺线；东京地下铁有银座线、浅草线，出行非常便捷。

因为是大站，早晚高峰时期会非常拥挤，所以住在附近的人幸福感倍增。

餐厅超多

新桥车站周围的企业大楼、商业办公及配套设施较多，在这里上班的公司职员数量庞大。因此周边汇集了众多餐厅，完全不用担心一日三餐，就连居酒屋也在白天开门营业，即使加班以后在深夜也能找到吃夜宵的地方。这里餐厅不但数量多，而且口味也相当不错，很多料理店都有不少稳定的回头客。

房源紧俏

新桥站周边是繁华街道和办公大楼，本来人员密度就很大，可供出租的房源相对很少，空置率超低，很多情况下至少要步行10分钟以上才能找到空房。

港区的房租行情在东京都内也算很高的，即使一居室的单身公寓的月租金差不多也要13万日元左右，只有精英才能租得起呀。

高级公寓稀缺

港区的商业起息浓厚，经济活动活跃，除了各大企业总部汇聚于此以外，各国驻日大使馆及外资机构等众多。比如日本知名企业电通总部大楼就在新桥车站附近，大楼高达210米，总部员工约9千人，入住餐厅多达60余家。而且该区域内的高度人才、外国人的居住比例较高，高级公寓楼、高级住宅区等需求量较大，大规模开发项目也相对较多，房产的保值及升值潜力也同样巨大。这里的高级公寓被认为是“卖一套少一套”，可供出售的房源成交速度也非常之快。