【房产】外国人购买日本房产前 都需要准备哪些资料？公证书该如何办理？

小贴士
没有长期在留资格的外国人，目前不能以个人名义申请贷款购房，但是可以在日本成立公司，以公司的名义进行贷款购房。

有日本长期在留资格的外国人（现金全款购房）
 

• 个人人名章；
• 印章证明书，自发行日起3个月内有效；
• 住民票，自发行日起3个月内有效；
• 能证明本人身份的证件，如护照、在留卡、驾照等。

有日本长期在留资格的外国人（银行贷款购房）
 

• 个人人名章；
• 印章证明书，自发行日起3个月内有效；
• 住民票，自发行日起3个月内有效；
• 能证明本人身份的证件，如护照、在留卡、驾照等；
• 在职证明；
• 收入证明，如思源证；
• 课税证明，至少提供近一、两年的课税证明。

如何办理印章签名公证书？
 

• 需要本人携带个人人名章、户口本、身份证原件，及中文声明书到户口所在地的公证处办理。建议将中文声明书的电子版备份到U盘，以备不时之需；
• 声明书中的住址应与户口本上的一致。同时需要本人现场签名及盖章；
• 每购买一套房产，均需要准备一份印章签名公证书。

小贴士

• 公证书办理周期一般为5个工作日，加急办理为3个工作日；
• 公证书所有内容需翻译成日语，可委托公证处代办；
• 公证书领取时，可委托他人代领或选择邮寄的方式。

印章签名公证书内容请参考以下模板 
 

以上就是在日本购买房产所需要的资料了，希望对您在日本投资房产时有所帮助。如想咨询其他房产移民方面的问题，请随时联系我们。