【房产】东京塔所在的地区适合房产投资吗？

很多人都很喜欢法国的优雅和浪漫，而在日本就很容易找到法国的感觉，东京塔就是仿照巴黎埃菲尔铁塔的模样建造的。东京塔又称东京铁塔，是东京的地标性建筑之一，各大影视剧的背景中都不乏东京塔的身影。东京塔高332.6米，曾经是东京最高的建筑物。

东京塔位于日本东京都港区芝公园，港区在东京23区魅力排行榜中的综合实力排名一直名列前茅。港区作为东京都的观光区域备受关注，在旅游资源软硬件配套和环境氛围两个方面，港区在都内23区里的评价是最高的，治安方面在东京23区里排名第一的也是港区。

同时，港区位于东京都的核心区域，还是日本拥有最多大企业总部的地区。SONY、NTT、日立等国际企业总部或分公司都驻扎在港区，因此港区的经济活动十分活跃，地理位置非常优越。

目前，在港区的再开发事业中，森大厦公司将建设达330米的超高层大楼。该座大楼的预计完成时间为2023年3月末，建成后将成为日本第一高楼，主要用于办公、住宅及酒店等项目，预计住宅数为1400户，入住人数约为3500人次。同时在大厦附近还将设立国际学校等设施，港区将全面打造易于外国人生活及经商的国际化街区。

与此同时，港区还兴建了多个高级公寓项目，生活配套设施齐全。众多高收入者及双职工家庭都居住于此，部分从郊区回流到都市的家庭也选择在港区居住。从东京23区统计数据看，人口回流的趋势至少将持续到2030年。“千代田区”、“港区”、“中央区”等都心三区，预计到2045年人口仍将继续增加。

从港区的公寓销售情况来看，过去一年中港区的房价涨幅超过30%。从长远角度看，港区的高品质公寓更具保值增值的潜力。随着国际投资客的涌入，房价持续上涨。可以预见，著名的东京塔所在的港区的房价仍具有一定的升值空间。