【房产】啥？6块钱在日本买个房子？还是独栋？

早就听说日本有很多空屋，会白送给有需要的人住，总觉得不可思议，觉得肯定不是什么好房子，不然白送还不疯抢么？最近在日本发现了有专门展示空房的网站，每个房子的售价为100日元（约合6元人民币）、100万日元（约合6万人民币），都是根据房东的心理报价的。就是为了让有需要的人买到心仪又便宜的房子，为有效利用空屋出一份力。

听着是很不错的，这么便宜的房子什么样子呢？我们随便截取了几个在售房源，可以作为参考。

其实这些房子看起来还是不错的，并没有想象中的破旧和不堪。至于为什么要以这么便宜的价格对外出售呢？房东的答案各有不同：

• “房子空着也不住，每年还要交固定资产税，感觉很不划算。”
• “虽然是从小生活的家，不过现在早就搬到别的地方居住了，离的太远实在难以管理。”
• “房子没有人住，空在那里容易坏，实在太可惜了。”
• “老家的房子，肯定不会去住了，不如让给有需要的人住吧，一举两得。”

那么，一般什么样的房子，才会以如此低廉的价格出售呢？经过统计，这些房子大多集中在以下几个特点：

1.木制房子

2.房龄较老

3.均位于市中心以外的地方

很意外的，交通不便竟不在内，实际上有的房子离车站步行10分钟以内、周边配套成熟、甚至位于商店街，但也会以低廉的价格出售。

若作为自己的家，又不想花很多钱的情况下，这样的空房是值得考虑购买的。那么，选房时有哪些需要注意的事项呢？

• 不光要看外部，比如墙壁、门窗等的完好程度，也要看看内部结构有没有损坏。
• 检查厨房、卫生间、浴室等功能性空间是否能正常使用，是否需要有大的修缮。
• 检查电路、水路是否有老化，是否需要换新等。
• 由于是老房子，还应提前预测一下抗震等级、对台风的抵挡程度、房屋倒塌的风险等。

如果各项检查都没什么大问题，那么，买到即是赚到了。现在网络这么发达，常常在家也能办公，如此便宜就能买到梦想的房子也是不错的选择！这种老房子买下来以后，通常都需要装修一番，根据自己的喜好，自己动手，让老房子焕发新活力。不过，日本建材市场货品完备，日本人喜欢自己动手DIY打造自己的家，也有人称之为男人的乐高。

比如下面这个位于某别墅区的140平的房子，经过男主人全方位打造后，完全看不出来100日元的样子，非常像北欧风情的住宅，时尚而有魅力。

比起市中心的房子，这样的房子可能需要花费的交通时间会多一点，但是真心便宜，这也是其魅力所在。如果在市中心找不到心仪的房子，或许考虑一下这些空房，也许会有意外之喜。