【房产】“二货”日本人，出租公寓送别墅

东京这个超级大都市最近好像很火，除了奥运会即将举行，还因为新建建筑的新增速度很快，高层新建公寓数量也大幅增加，俨然是一座充满活力的城市。统计数据显示，东京车站附近的新建公寓出租率已高达95%，几乎都是满租的状态。这对一些老旧公寓的业主造成了一定的心理压力，于是，租赁市场上竟然出现了“租公寓送别墅”的情况。

事件的起因是家住东京都的一位A先生对外出租的公寓已经有50年的房龄了，看着周围不断增加的新建公寓，A先生内心产生了焦虑感，于是他想出了新的招募租客的方法，即，租赁市中心的公寓，可以免费使用他在东京郊区的别墅，工作、度假两不误。

不过这幢别墅，与其说是别墅，不如说是林间小木屋更妥当，是A先生祖父留下的遗产。为了节省装修成本，A先生就自己动手装修房屋了。这个二层的小木屋之前是作为放书的地方，保持了木头原料的本色，如果改成住人的地方，就需要好好收拾一番了。得益于日本建材市场的完善，所有装修材料都可以买到，而且完全适合DIY，没有什么难度。

小别墅的外墙原本是白色的胶合板材质，显得有些脏了，于是A先生直接将外墙刷上高级感的黑色油漆。由于小别墅的面积不大，单层大概只有六贴榻榻米大小。于是，为了增加房子的视觉效果，以及便于欣赏外面的山林风景，A先生将一层视角最好的窗户改为大玻璃的落地窗。木地板也是自己铺装的。日本的建材很规矩，都是按照六贴、八贴等这样的规格裁制的，看起来很有高级感的木地板铺装起来其实很方便。为了住人使用，A先生还增加了洗手盆的位置，洗手盆的架子是用祖母的梳妆台改造的，白色的仿陶瓷洗手盆也是从建材市场用很低廉的价格购买的，水盆后面的墙壁是自己贴的马赛克，当然水管也是自己接的。因为空间不大，他就把卫生间设置在了房间的一角，并在墙上打了一个圆孔、装上玻璃，配有马桶的卫生间瞬间就变得很有气质。A先生还考虑到了洗澡的需求，于是在建材市场购买了整体淋浴房，这可能是整间别墅最贵的一件装修材料了。内墙壁他也是自己刷的漆。顺着楼梯走上二楼，为了营造舒适的居住感，A先生还特意在主墙面上贴了壁纸，地板则是日式传统的榻榻米。

于是一个温馨又文艺的小别墅就在很短的工期内完工了。说是很短的工期，因为都是一个人装修出来的，其实也用了好几个月的时间，A先生对此很满意。其实不光他满意，租住他房子的租客也非常满意，工作日在市中心很紧张的工作，周末的时候，乘电铁一个小时左右就到达这间林间小别墅，享受慢生活的美好时光，动静结合的生活非常让人欣喜。

后来，A先生的出租公寓送别墅的新颖方式还登上了杂志，被越来越多的人所了解。鉴于乡下空房越来越多的，可能出租公寓送别墅的形式将会被广泛的推广出来。重新利用乡下空置的别墅，发挥其更大的价值。