【房产】一篇文章教您看懂日本房产专业用语

现在想在日本投资房产的客户很多，但日本房产的很多专业用语，词汇同中文有着很大的差异，很多客户都不是很明白。 那么今天，我们就来给大家详解一下日本房产的专业用语，让你一篇文章就看明白。
 

一、格局图用语-（户型图用语）

1.玄関---入户门

2.下足入---鞋柜

3.廊下---走廊

4.納户---储物间

5.トイレ/WC---厕所

6.洗/W---洗衣机放置处

7.洗面化粧室---洗漱间

8.浴室/UB---浴室

9.クローゼット---衣橱

10.ウォークイン クローゼット/WIC---衣帽间

11.洋室---西式房间（木地板）

12.和室---日式房间（畳々米）

13.押入---壁橱

14.冷/R---冰箱放置处

15.バルコニー---阳台

16.MB---水电瓦斯表箱

17.PS---管线间

18.リビングダイニング---客厅/餐厅

19.LDK---客厅/餐厅/厨房

二、建物用语-（建筑物用语）

1.マンション---公寓

2. アパート---简易公寓

3.一戸建---独栋别墅

4.賃貸住宅---出租房

5.オフィスビル---写字楼

6.オフィス---办公室

7.リゾート---度假村

8. 簡易旅館---家庭酒店

9. 民泊---民宿

10. ホテル---商务酒店

11.鉄筋コンクリート造（RC造）---钢筋混凝土造

12.鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造）---钢筋铁骨混凝土造

13. 鉄骨造（S）--- 铁骨建造

14. 木造（W）---木制材料建造

15.ロビー---大堂

16.廊下---走廊

17.エレベーター---电梯

18.床---地板

19.壁---墙壁

20.柱---柱子

21.天井---天花板

22.屋根---房顶

23.ロック---锁

24.キー---钥匙

25. エントランス---大堂入口

三、売買用语-（买卖用语）

1.売買---买卖

2.価格---价格

3.購入申込書---购房申请书

4.契約---合同

5.成約---成交

6.不動産 ---不动产

7.不動産売買契約（行為）---不动产买卖合同（行为）

8.不動産売買契約書---不动产买卖合同书

9.資産の名義人---房产产权名义人

10.瑕疵担保責任---保修担保责任

11.委任状---委任书

12.代理人---代理人

13.司法書士---司法书士（律师）

14.書類---文件

15.印鑑証明---印章公证

16.実印---人名章

17.手付金---定金

18.違約金---违约金

19.小切手---支票

20.預り証---存单

21.残金---余款

22.共益費---管理费

23.修繕積立金---维修积立金

24.管理規約書---管理规章

25.付帯設備---附带设备

26.保証書---保证书

27.説明書---说明书

28.境界確認書---边界确认书

29.境界関連書類---边界相关文件

30.土地測量図---土地测量图

31.土地測量費用---土地测量费用

32.検査済証---已检查证书

33.建築確認書---建筑确认书

34.建築確認通知書---建筑确认通知书

35.建築協定書---建筑协定书

36.建物解体費用---建筑物拆除费用

37引渡し---交付

38.不動産引渡確認証---不动产交付确认书

39.権利書---权利书

40.書類手続き費用---文件手续费用

41.査定価格---查定价格

42.一般媒介契約---一般中介合同

43.専属専任媒介契約---专属专任中介合同

44.専任媒介契約---专任中介合同

45.媒介契約---仲介合同

46.仲介手数料---仲介手续费
 

四、税金相关用语-（税金相关用语）

1.登記申請---登记申请

2.登記費用---登记费用

3.登録免許税---登录许可税

4.消費税---消费税

5.地方消費税---地方消费税

6.固定資産税---固定资产税

7.所得税---所得税

8.印紙代---印花费

9.住民税---居民税

10.住民票---住民票

11.譲渡益---转让利润

12.譲渡益にかかる税金---转让利润应付税款
 

五、贷款相关用语-（贷款相关用语）

1.抵当権---抵押权

2.抵当権者---抵押权权利人

3.ローン貸し手---房贷放贷者

4.ローン完済費用---房贷还清费用

5.ローン諸費用---房贷各项费用
 

六、租赁用语-（出租用语）

1.賃料／家賃---租金／房租

2.テナント---租客／承租人

3.礼金---礼金

4.敷金---押金

5.保証人---保证人

6.投資利回り---投资回报率
 

七、不动产相关机构用语（不动产相关机构用语）

1.不動産流通機構---不动产流通机构

2.不動産流通経営協会---不动产流通经营协会

3.国土交通大臣---国土交通大臣