【房产】日本单身经济开始盛行--购置房产

“房子结婚后再买”这种想法已经过时了！ 在日本，购买房子的单身人士正在持续增加中，似乎拥有自己购置的独立房产成为了单身贵族的标配。

据日本房地产流通经营协会2018年1月发表的“独居”家庭需求调查(首都圈、关西圈、中部圈)显示，在购买住宅的讨论者中，寻找单独居住的人占比达21.3%，首都圈则上升到了24.0%，这个结果证明了结婚前想买房子的人绝对不少。 另外，根据社会保障人口问题研究所发布的《人口统计资料集2017年版》，2015年的男性终身未婚率为23.4%，女性为14.1%。 同时，根据厚生劳动省《平成28年版厚生劳动白皮书》的预测结果，2035年，在男性中每3人就有1人，女性中每5人就有1人终身单身。 而且，受未婚率上升的影响，今后购买房子的单身者还将持续增加。而根据实际情况统计，已购买房子的单身者中，二、三十岁的青年人正成为购房主力，哪怕有人年薪不足500万日元（约30万人民币）。

从该调查的“单身时购买房子的理由”来看，最多的是“持续支付房租太可惜了”， 其次是“因为自己的房子会变成资产”。而单身时代得到自己的家的好处还不止于此，“能够消除退休后的家庭和金钱的不安，能够获得将来巨大的安心。另外，漫长的人生，会发生什么样的事情还是未知数。在那样的时代，拥有自己的家，不依赖别人独立生活也是其魅力所在。与出租屋不同，自己的房子自由度会更高，可以通过改建等方式实现自己喜欢的居室空间也是其优点”；“每个月房租巨额的压力消失了”；“将来无论发生什么都会有‘自己的地方’所以很放心”；“和租赁专用的公寓不同，结构和设备很好很舒适”等。在低欲望的社会中，这样的声音也有很多。

不过，单身时代购买自己的公寓的时候，更应该偏向于“投资性”。值得投资的物件，一般不仅可以一直住下去，将来还可以选择销售、出租时更容易。 例如，在市中心的车站周边购买房产，将来在结婚等原因生活方式发生变化的情况下，可以通过租赁和出售来获得收益或用来置换更合适的房产，这是一大优点。无论是有结婚计划的人还是没有结婚计划的人，投资眼光长远于未来，仔细研究后似乎怎样都不亏。