在国内投资房地产可以说非常热门，而且现在不少人都在关注国际房产，其中距离近而且有投资价值的东京房产成为热门。不少用户都会考虑投资东京的房子，但是却发现同样是东京的房子投资价值差很多，接下来就来说说导致投资价值区别的原因。

在日本，哪种类型的房产更适合投资呢？想必这个问题是每个投资人都需要考量的。事实上，从投资的稳定性和租金回报率来分析，我们今天为大家介绍一下独栋投资公寓。

如果有个地方交通便利，有多条电车线路穿行，还有知名的商业街，房租还不太贵，听到这些条件是不是很想住在这里？其实在东京，是有这么一个地方的——就是有JR山手线等多条线路的西日暮里站。

近年来，在新车站周围竣工了多个高级公寓项目，一下子让港区从东京23区中脱颖而出，成为了高级公寓较为集中的居住区。有的公寓自开盘分售至今，房价上涨已超过了20%，还有很多新建公寓尚未公开上市就已经被内定一空，足以证明新车站周边房价的增值潜力。

现在移民日本属于比较热门的移民方向，因此在国内日本移民中介的数量较多。介于这种情况很多用户因为委托中介而让移民的门槛再次降低，但是同时很多用户都不清楚移民对于移民的成本影响，而接下来就请智钧国际说说移民中介的选择到底会造成哪些影响。

从实际情况看，不得不承认疫情成为了检验东京房产价值的标准。因为疫情的原因，日本加强了出入境限制，在相对“封国”的状态下，东京的房价不降反增、交易量活跃，足以证明房价绝对是日本国内纯刚需支撑起来的。

在日本购房前，中介人员大多都会询问客户“您是需要自住型物件还是投资型物件呢？”，因为不同需求的物件的卖点是有很大区别的。而我们在看房时，也会发现二者的区别。