日本是众多国家中老龄化比例最高的国家，早在2018年的时候就达到27%左右。65岁以上的老人达到3476万，占比达到24.48%，就连日本官员都感叹日本老人的长寿。那么，日本老人长寿的秘诀是什么呢？

日本政府仅仅用“呼吁”而非“强制”的政策应对疫情，还是与日本的政治制度有关，即使是日本天皇、首相，也没有权力强制地方政府或国民服从其指令。不过日本人的国民素质之高，有理由让首相相信，此举会受到国民的支持，无需强制手段也可以有效控制疫情。

随着日本少子化问题的不断加深，许多年轻人都喜欢在东京等大城市生活。于是，乡村里的空屋不断增加也成为了当地政府一项棘手的问题。因此，为了使人口回流到乡村，有些地方甚至出台了“免费送房”的政策，但申请者却寥寥无几，这是为什么呢？

日本人爱惜房子，他们居住的房子从百年町屋到最先进的超高层公寓，不同时期的房子有着各自时代的烙印，无不记录着历史的变迁，以及建房技术的发展。事实上，仅仅是我们口中“公寓”这类房产，在日本也分很多种。

在新宿区投资整栋公寓或酒店作为宿泊设施来运营，入住率首先有所保障，房费、餐饮费等收益也将非常可观。同时，针对区内单身及学生党的租住需求的小公寓也值得投资，租金收益稳定，未来变现也比较容易。

日本的自来水被称为“世界上最安全的水”。 实际上，由日本国土交通省认定的“能安全饮用的自来水的国家”在世界上只有15个。在日本其实是不用买桶装饮用水的，只要拧开水龙头就可以喝到干净的自来水，因此也有人认为这就是世界上最高级的东西。

目前，我们正处于新冠肺炎疫情席卷全球的时刻，但很多人选择到日本避险，其中不乏已经在日本投资了房产的国人。那么，疫情肆虐，奥运延期，日本房产的优势反而凸显，到底有哪些因素呢？