【移民】怎样做才能通过购买日本房产达成移民目的呢？

Q：在日本买房可以移民吗？

A：“不能”！

Q：那在日本怎样移民最简单呢？

A：“买房”！

Q：小编你是开玩笑呢么？

A：小编很专业的好吧......

看到以上的对话会不会觉得不明白？其实简单来说，仅仅在日本购买房产是不能申请日本长期签证的。但是通过一些合理的方案，将房产纳入经营范围的一部分，便可以以此申请投资经营管理签证，从而达到移民的目的了。移民日本的福利，在这里不再多说（延伸阅读：移民日本福利），今天我们就来介绍几种可行的购房移民日本的方案吧。

方案一：经营不动产
 

先在日本成立公司，以公司的名义购买房产，申请相关不动产行业资质，聘请宅建主任，开展不动产业务。

此类公司可以做不动产的买卖、租赁、托管等业务，不但可以管理自己的房产，还可以做其他正常的房地产中介业务，包括不动产买卖及租赁等，可接待日本客户及海外客户。

方案二：物业管理公司

先在日本成立公司，以公司的名义购买房产。然后申请不动产许可证等相关资质，将所购买的房产作为公司管理的物业。在管理自己的物业同时，也可以管理其他受托物业，包括招租、清扫、维护等工作。

方案三：宿泊设施运营公司

先在日本成立公司，以公司的名义购买酒店或民宿类房产。然后申请宿泊设施的运营资质，将所购买的房产作为民宿或者酒店经营等。可与旅行社，网络平台等合作，便于增加营业收入。

如您有通过购买房产达成移民日本的计划，我们建议您购买总资产达1000万人民币左右的物件，基本上这样的经营项目的流水等业绩可以大概率地保证经营管理签证的申请及续签的成功性。日本政府更看重公司的稳定和可持续经营性，所以经营管理签证的续签比第一次申请更加重要。

温馨提示：经营不动产公司需要申请各种资质及聘请专业宅建士，经营成本相对较高，请谨慎选择。任何投资都有一定的风险，没有人能保证100%的签证续签成功，在投资前请务必全面了解日本市场，以保证最终能够达到顺利移民日本的目的。