【移民】日本房产投资移民办理流程！

现在，很多客户想通过投资日本房产，以房租的收入作为公司收益，最终达到移民日本的目的。这种形式的最大优势就是公司运营前期保本金，公司运营后期不用再为公司投入维持资金，同时办理流程相对简单。下面就为大家具体介绍一下日本房产投资移民的办理流程：

第一步：准备购房资本金1500万人民币左右

日本公司一年的运营成本在70-100万人民币左右，房产收益为5%左右。因此，为了达到公司的收支平衡，需要准备足够的资金购买房产，资金数量我们建议在1500万人民币左右。

第二步：设立物业管理公司，并以公司名义购买房产

接下来，我们就可以注册设立物业管理公司了。首先，以注册资金800万日元设立公司，公司的主要业务是物业管理，然后把购房资金存入公司账号，再以公司名义全款或贷款购买房产。

第三步：真实运营物业公司

以公司名义购买房产后，您可以把房产出租业务委托给专业的管理公司运营，自己公司则通过聘请1-2名员工，运营管理自己的物业，使公司得到持续稳定的发展。

第四步：申请移民手续

当公司正常运营5年以上，个人持有3年以上签证，您就可以申请日本国籍了。此外，公司正常运营10年以上，您个人持有3年以上签证，还可以申请永驻。