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【生活】中国人“不敢在日本买房”?可能你不了解日本人的“奴性”

发布时间:2019-11-13 发布人: 阅读:403 来源:

日本房产投资最近在国内似乎势头迅猛,究其原因无外乎是日本政局稳定、社会安全,日本房产有升值潜力、投资无门槛,日元避险性强,日本的新移民政策有利于吸引海外人才落户日本等诸多原因。但是也有不少中国人会问:“中日关系不好,不敢去日本买房。”其实这种担心着实没有必要,反过来说,没准日本人反而怕你呢?

其实日本由于国家统治机构的架构等级分明,同时自古日本的晚辈对于长辈、下属对于上级、商家对于顾客等等,都是毕恭毕敬的。我们在日本旅游购物时就能发现,服务业的人员对客户非常礼貌,热情接待,各种敬语和讨好的话不绝于耳。这其中,国民素质高是一方面,另一方面却是在森严的等级制度下产生的“自卑感”或者说传承下来的“奴性”在作祟。日本人对于比自己地位高、级别高的人,真是鞍前马后,不敢怠慢。所以,对于每一位购买日本房产的客户,日本中介提供的服务既周到又热心,每个购买过日本房产的人都能感受到“顾客至上”的尊贵感。

此外,日本是一个法律健全的国家,日本的房子和土地都是私有财产,受到法律保护。日本目前并不限制外国人在日本买房置地,所购房产同样受到日本国法律保护。当这个问题问及日本当地房地产资深中介时,一位德高望重的老中介非常严肃的回答:“日本法律保护外国人的房产。我知道的实例,在二战前有中国人购买了日本房产,在战争结束多年后返回日本,房产依然被保留,没有遭到任何罚没或损坏。”所以说,在日本购买房产更安全,绝对不会有强拆、没收、打砸抢的事情。

虽然在历史上,日本侵略过中国是事实,但同时,日本国内也遭遇过战争,日本年长的老人家大多亲身经历过战争,对战争有所记忆。曾有日本的邻居老人,特别郑重的对我说过:“(日本)政府是政府,对于(日本)百姓来说是不喜欢发生战争的,希望中日人民和平友好。”日本新天皇在即位的讲话中曾对战争的历史进行反思,新的国号“令和”寓意着“和平”。所以说,日本的百姓对战争是很抵触的,对中国人反而有一种愧疚或者是惧怕之情。

另外,日本人经历过房地产的辉煌和崩盘,对房地产方面的投资很谨慎。现在中国人去日本投资的人次越来越多,也有人专门囤积日本的土地。于是有的日本人发出“中国人会不会把我们的土地都买光了?”的担心。日本人对“你的”和“我的”分的很清楚,虽然一方面担心中国人的大量投资影响日本经济,一方面对于外国人购买的房产予以维护,而且如果对外国人有鄙视的情绪的话还有可能违反日本制定的“不能歧视外国人”的法律。

最后一点,其实也是最重要的一点。近年来,中日两国的关系朝着越来越好的势头发展,两国领导人也寄希望于携手努力,加强协调合作,推动日中战略互惠关系不断向前发展。“一带一路”的伟大战略中,日本是重要的一站。由此也可以推断,未来应该是世界人民大融合的时代。作为“地球村村民”的一员,如果看好日本的投资前景,就放心大胆的进行吧,没有什么可担心的!

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