【房产】对于东京置业方案要避开的雷区？

第一，在考虑东京置业方案时不是单纯的购买价格低到房子。要清楚不同的房子定位不同在投资时特点不同，如果是打算租赁或者等着房子升值，自然要选择在地段和各方面会升值的房子，而自己居住的话可以考虑升值不明显但是价格较低的房子，因此根据购买房子的目的选择房子。

第二，其实不少用户的东京置业目的就是租赁出去，这种情况下就要分析租赁回报率。一方面购房时要考虑租赁的群体特点，像留学生或者商务出差人士以及普通上班族租房时自然倚重不同，因此购买房子时要根据这些需求考虑房子，像很多在都市圈的房子自然是小平米更好出租，因为群体就是上班族。

第三，还有就是东京置业时如果是为了升职，那么就要提前规划和对比房源。想要房子在几年内或者一段时间内升值就要考虑到具体的房子的地段位置以及周边的规划发展，确保房子购买后可以升值，而且日本房子的优势之一就是新旧不明显，在日本房子不会因为是旧的而贬值。

以上提到的就是在东京置业时该考虑的问题，要避开投资时的误区不要只看价格便宜的房子，先确定购买房子的目的和规划后再来选择房源，要根据实际情况考虑和计划，尤其是打算出租的房子更是重视市场调研和群体调查，这都是要提前做好的功课。