【房产】日本房产投资的主体消费客户群有哪些？

日本房产价格透明，收益稳定，对海外客户投资房产不设门槛，再加上日元是避险币种，日本经济持续复苏，这些利好消息加上欧美及东南亚其它国家房产市场的投资风险增加，促使越来越多的海外客户来日本投资房产。

根据日本相关的统计报告，近年来赴日购房置业的海外客户中，中国客户的增长率最高，那么，中国消费客户的主体都有谁呢？

中国主体消费客户一类是80后，他们主要分消费型投资和收益型投资，投资金额一般在100万人民币左右。消费型投资主要以自住为主，当成第二居所，地点主要以旅游景点周边及车站周边为主。而收益型投资主要是一居室小户型，首选位置好，车站近的繁华地域。

另一类客户是60、70后，他们主要是资产配置型和保值收益型。这类客户一般会选择日本银行贷款，撬动杠杆，增加收益，降低风险。投资金额一般在500万人民币左右。资产配置型主要投高级公寓，以自住加短期获利变现为主。保值收益型主要投资独栋公寓，利用银行杠杆，增加收益，降低风险，一般长期持有，追求保值和变现率。

随着大家对日本投资房产优势的了解，今后会有越来越多的消费群体加入到投资日本房产的队伍中来。作为专业的日本房地产营销代理机构，HIMAWARI不动产公司2015年就来到北京，为国内客户提供专业和周到的服务。提供一对一私人订制服务。保证每一位客户的资金安全，让客户用最短的时间达到投资的目的。

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