【房产】同为东京房产投资价值的区别在哪？

第一，在面对东京房产的时候，需要多方进行考虑，要考虑到购买后是租赁还是其他方法。在进行租房的时候需要重视租赁回报率，如果是租赁回报率不高的房子就要选择出售的方式，这就出现了适合出租的房子价格可以高点，因为细水长流慢慢从租金方面回收收益，但是反过来就不划算。

第二，对于东京房产的投资价值，还要具体分析周边情况。因为日本的房子都是一年修缮两次左右，这就不需要考虑房子的质量，但是房子的面积格局很重要，因为周边如果是办公区的话，往往很多用户都倾向于租赁小面积的房子，所以就要根据未来的投资目的选择房子。

第三，还有就是要重视东京房产顾问或者中介的建议和资源，因为大多数人依然是在中介购买房子，毕竟这样可以省去自己跑手续等，大幅度的提高购买效率，而不同实力的中介手中自然有着不同的资源，这种情况下选择中介机构就成了购买房子的关键。

刚才提到的都是决定东京房产投资价值的因素，因为存在这些区别和原因，导致用户在了解房子时不但价格差很多，而且还会出现投资回报率的不同，因此才要做好功课后再来选择，尤其是重视周边环境和房子本身的定位和格局，确定以后的投资方案可行后再来购买合适的东京房产和持续投资。