【房产】日本适合养小孩的公寓户型都有哪些？

许多有孩子的家庭，在日本选择购置公寓时，总会考虑到养育孩子的需求。那什么样的户型更适合有孩子的家庭呢？日本的建筑设计师也考虑到这个问题，设计出了适合有孩子的家庭的理想居所户型。

01.  田字形

顾名思义，这类公寓的内部布局类似“田”字，一般为3LDK，是现代公寓中较为常见的户型。田字形户型方方正正，比较规矩，使用率通常也较高。

从大门进入玄关，屋内过道一直通向阳台，房间及起居室等分别在过道的两侧。有纵长客厅类型和横长客厅类型之分， 前者是纵长的客厅和一个卧室面对阳台，后者是横长的客厅面对整个阳台。

优点：

• 通风、采光良好，因为起居室和一个卧室面对阳台，另外两个卧室面对公共走廊，每个房间都有窗户，所以居住较为舒服；
• 卫生间、浴室等设置在中间的位置，和过道一起有效隔开各个房间，保持房间独立性，减少室内噪音的相互影响；
• 因户型方正，设计简约，出房率较高，可降低建筑成本，在购买价格上具有优势，对有孩子的家庭具有一定的吸引力。

缺点：

• 由于屋内过道较长，可能会感觉卧室面积变窄；
• 各个房间相对独立，动线较长，所以家庭成员间的沟通一般在起居室完成；
• 两个面对公共走廊的卧室，可能存在隐私保护及外界声音影响。

02.  大跨度

主要是指屋内宽度较大、阳台长度较长的户型。一般在塔式高级公寓中出现较多，由于1、2个卧室及起居室均在同侧面向阳台，所以阳台的长度有时超过了7，8米。

优点：

• 面向阳台的卧室及起居室通风及采光良好，日照充足，适合小孩成长；
• 阳台面积较长，有的公寓的阳台既长又宽，除了晾晒衣服，还可以放置咖啡桌等当做露台使用；
• 因宽度较大，从大门玄关到阳台的过道距离变短，房间面积相对大一些，居住体验更好。

缺点：

• 一般起居室位于房间的中部，各个卧室间的独立性及隐私性比田字形稍低，家庭成员在起居室的活动可能会影响到房间里的人；
• 这样的户型一般在塔式高级公寓里，售价相对较高；
• 位于较高楼层的阳台，可能风力较大。

03.  中心内

正如其名，也就是“center in”的户型，从大门进入玄关，卧室及起居室等分布在大门两侧，这样两边均可以设置阳台。

优点：

• 从玄关到达起居室的距离较短，移动方便，卧室面积相对较宽；
• 卧室独立性及隐私性相对较高；
• 如果是双阳台设计，采光及通风性良好。

缺点：

• 由于这种户型多为高级公寓，售价较高。

以上三个户型，均对卧室独立性、隐私性、家庭成员活动范围及阳台采光等方面有所要求，比较适合有孩子的家庭。在选择户型时，也可以代入现实加以想象，比如孩子较小时，可能对父母的依赖更多一些，孩子长大时，对自己的空间独立性要求多一些等等，这样考虑入住后的生活状态时，就比较容易挑选到合适的户型了。所以不管是购买新房或二手房，还是实地到现场看房考察比较好，特别是有孩子的家庭，对于房间内部的细节处理的观察也很重要。