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购买或拥有日本物业时，有什么所需的费用？

发布时间：2020-12-02 发布人： 阅读：589 来源：
1.经纪佣金 [仲介手数料]

‧ 由于住友不动产并非地产经纪公司，所以我们并没有收取佣金。

‧ 但若阁下是透过地产经纪公司购买物业，您需付相当于物业价格3% + 60,000日元 + 税款作为佣金 (在日本，通常卖买双方都需要负担相同的佣金加60,000 日元之仲介费用)。

2.事务律师费用 [司法书士手数料]

‧ 确实的数目会因应个别物业、有关资金及登记手续的复杂性而有所不同，但一般大概需要100,000日元。

3.管理费 [管理费]

‧ 每月支出，价格因个别物业而异

4.维修基金 [修缮积立金]

‧ 每月支出，价格因个别物业而异

 

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