东京都新宿区整栋投资公寓 -智钧日本房产投资

东京都新宿区整栋投资公寓

人民币：1967万

房型：1室

租金回报：预计5.2%

建筑年代：1990年3月

楼层：4层

房产面积：>90㎡

土地面积：208.80㎡

地址：东京都新宿区中落合1

交通：

◇西武新宿线【中井】站徒步2分钟； ◇都营大江户线【中井】站徒步3分钟； ◇东京メトロ东西线【落合】站徒步7分钟； ◇西武新宿线【下落合】站徒步9分钟

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物件详细情报

地址	东京都新宿区中落合1
价格	人民币：1967万	租金回报	预计5.2%
建筑年代	1990年3月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	208.80㎡
阳台面积		车库面积
总户数	20户	所在层	1-4
房型	1室	朝向	南
租赁情况	满室出租中	租金	约15,684,000日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	80%	容积率	400%
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
交通	◇西武新宿线【中井】站徒步2分钟； ◇都营大江户线【中井】站徒步3分钟； ◇东京メトロ东西线【落合】站徒步7分钟； ◇西武新宿线【下落合】站徒步9分钟

推荐理由

白吉営業部

1990年3月建成的整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都人气新宿区，3线4站可以利用，距最近车站【中井】站徒步2分钟，车站前的“中井商友会”从生鲜食品到药妆店一应俱全，购物非常便利。直通新宿站6分钟，直通饭田桥站11分钟，直通大手町站17分钟，通往池袋站6分钟，交通便利。公寓地处幽静的住宅街，周边散布着绿意盎然的公园，钢筋混凝土造4层，安全自动锁完备，共用部分完成清扫，新配置了垃圾箱，全20户，1室，室内面积18.20㎡，全房间朝南，日照良好，生活配套设施齐全，目前满室出租中，表面回报5.2%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京新宿区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都新宿区中落合1

交通：◇西武新宿线【中井】站徒步2分钟； ◇都营大江户线【中井】站徒步3分钟； ◇东京メトロ东西线【落合】站徒步7分钟； ◇西武新宿线【下落合】站徒步9分钟

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