东京都世田谷区整栋投资公寓 -智钧日本房产投资

东京都世田谷区整栋投资公寓

人民币：4153万

房型：2LDK（跃层）×3 1LDK×3 1R×11

租金回报：预计4.20%

建筑年代：2020年7月

楼层：4层付地下1层

房产面积：>90㎡

土地面积：203.63㎡

地址：东京都世田谷区下马2

交通：

◇东急田园都市线【三轩茶屋】站徒步10分钟

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物件详细情报

地址	东京都世田谷区下马2
价格	人民币：4153万	租金回报	预计4.20%
建筑年代	2020年7月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	203.63㎡
阳台面积		车库面积
总户数	17户	所在层	4层付地下1层
房型	2LDK（跃层）×3 1LDK×3 1R×11	朝向
租赁情况		租金	26,652,000日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	60%	容积率	200%
用途地域	第1种中高层住居专用地域	土地权利	永久产权
交通	◇东急田园都市线【三轩茶屋】站徒步10分钟

推荐理由

柏青営業部

2020年7月新建整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都世田谷区，物件距最近车站【三轩茶屋】站徒步10分钟，车站周边聚集了许多店铺，是区内最繁华的街道，交通便捷，购物便利。至涩谷站仅两站距离，4分钟便可到达，新宿站11分钟，六本木站13分钟，品川站16分钟，大手町站22分钟。公寓在商店鳞次栉比的三轩茶屋荣通商店街前的一个幽静的住宅街里，钢筋混凝土造4层付地下1层，全17户，其中3户2居室是跃层设计，1居室3户，1室3户，广场般宽松的空间，紧凑高效的共用楼梯，厨具，收纳等室内生活配套设施齐全，投资表面回报4.20%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京世田谷区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都世田谷区下马2

交通：◇东急田园都市线【三轩茶屋】站徒步10分钟

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