东京都杉并区新建整栋投资公寓 -智钧日本房产投资

东京都杉并区新建整栋投资公寓

人民币：2931万

房型：1室

租金回报：预计4.5%

建筑年代：2020年4月

楼层：5层

房产面积：>90㎡

土地面积：135.97㎡

地址：东京都杉並区高井户1

交通：

◇京王线【八幡山】站徒步4分钟

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物件详细情报

地址	东京都杉並区高井户1
价格	人民币：2931万	租金回报	预计4.5%
建筑年代	2020年4月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	135.97㎡
阳台面积		车库面积
总户数	20户	所在层	1-5
房型	1室	朝向
租赁情况	出租中	租金	约20,064,000日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	80%	容积率	300%
用途地域	近邻商业地域	土地权利	永久产权
交通	◇京王线【八幡山】站徒步4分钟

推荐理由

柏青営業部

2020年4月新建整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都杉并区，交通便利，物件距最近车站【八幡山】站徒步4分钟，车站高架下有超市，百元店，书店和各种饮食店等，到新宿15分钟，涩谷13分钟，惠比寿22分钟，吉祥寺22分钟，去市中心很方便。公寓周边步行范围内也有超市和便利店，日常购物没有问题，公寓黑色直线性墙壁的外观格外显眼，有电梯，自动锁及防犯监视器，从外观看得到的开口面积降到最小，形成了厚重感和高防盗性，确保了住户的安全，被墙壁包围的空间采用了内层阳台，减轻噪音的设计，钢筋混凝土造5层，全20户，室内面积15.84㎡～21.19㎡不等，生活配套设施齐全，空调，壁橱，系统厨房，卫浴分离，独立洗面台，照明等，目前出租中，表面回报4.5%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京杉并区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都杉並区高井户1

交通：◇京王线【八幡山】站徒步4分钟

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