东京都江户川区新建整栋投资公寓 -智钧日本房产投资

东京都江户川区新建整栋投资公寓

人民币：5378万

房型：1LDK×12 2LDK×2 2LDK+S×6 4LDK×1 跃层2LDK+S×1

租金回报：预计5.34%

建筑年代：2020年3月

楼层：5层

房产面积：>90㎡

土地面积：714.12㎡

地址：东京都江户川区中葛西3

交通：

◇东京メトロ东西线【葛西】站徒步6分钟

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物件详细情报

地址	东京都江户川区中葛西3
价格	人民币：5378万	租金回报	预计5.34%
建筑年代	2020年3月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	714.12㎡
阳台面积		车库面积
总户数	22户	所在层	1-5
房型	1LDK×12 2LDK×2 2LDK+S×6 4LDK×1 跃层2LDK+S×1	朝向
租赁情况		租金	约43,814,400日元/年/满室
管理费		修缮费
建蔽率	60%	容积率	240%
用途地域	第1种住居地域	土地权利	永久产权
交通	◇东京メトロ东西线【葛西】站徒步6分钟

推荐理由

薛丽斌営業部

2020年3月新建整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都江户川区，物件距最近车站【葛西】站徒步6分钟，交通便利。周边便利店，超市，药妆店，医院等公共生活设施完善。公寓钢筋混凝土造5层，高品质的设计，充实的生活设备，设置有自动锁，可视对讲机，宅配快递箱，电梯，停车场，摩托车及自行车存放处，全22户，除了普通的1居室，2居室外，还有1间2居室的跃层户型，面积43.86㎡～106.92㎡不等，可满足住户的不同居住需求。室内设有地暖，壁橱，组合厨具，净水系统，卫浴分离，智能马桶，浴室烘干器等，满室出租的情况下，表面回报5.34%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京江戸川区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都江户川区中葛西3

交通：◇东京メトロ东西线【葛西】站徒步6分钟

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