东京都中央区日本桥整栋投资公寓-智钧日本房产投资

东京都中央区日本桥整栋投资公寓

人民币：6638万

房型：1室～1室1厅

租金回报：预计4.71%

建筑年代：2019年11月

楼层：8层

房产面积：>90㎡

土地面积：184.14㎡

地址：东京都中央区日本桥中洲12

交通：

◇都营新宿线【滨町】站徒步7分钟； ◇东京メトロ半蔵门线【水天宫前】站徒步8分钟； ◇东京メトロ日比谷线.都营浅草线【人形町】站徒步12分钟

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物件详细情报

地址	东京都中央区日本桥中洲12
价格	人民币：6638万	租金回报	预计4.71%
建筑年代	2019年11月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	184.14㎡
阳台面积		车库面积
总户数	22户	所在层	1-8
房型	1室～1室1厅	朝向
租赁情况		租金	约47,343,000日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	80%	容积率	500%
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
交通	◇都营新宿线【滨町】站徒步7分钟； ◇东京メトロ半蔵门线【水天宫前】站徒步8分钟； ◇东京メトロ日比谷线.都营浅草线【人形町】站徒步12分钟

推荐理由

林武振営業部

2019年11月建成，钢筋混凝土造8层，拥有22户的整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都中央区日本桥，一个日本传统文化和最先进都市机能的街道，市中心的便利性不必说，还能感受到滨町公园和隅田川的悠闲氛围，绝对有魅力的地方。交通便捷，4线3站可以利用，物件距最近车站【滨町】站徒步7分钟，利用各线路可直通秋叶原站3分钟，大手町站5分钟，日本桥站及新宿站12分钟，在轻松的徒步范围内就有便利店，超市，百货商店等可满足日常生活需求的购物设施。公寓设置了宅配快递箱，自行车存放处，室内面积30.98㎡～42.66㎡不等，1室及1室1厅两种户型，室内生活配套设施齐全，厨具，空调，照明器具，Wi-Fi，行李箱收纳等，表面回报4.71%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京中央区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

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地址：东京都中央区日本桥中洲12

交通：◇都营新宿线【滨町】站徒步7分钟； ◇东京メトロ半蔵门线【水天宫前】站徒步8分钟； ◇东京メトロ日比谷线.都营浅草线【人形町】站徒步12分钟

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