东京都新宿区新建整栋投资公寓 -智钧日本房产投资

东京都新宿区新建整栋投资公寓

人民币：18834万

房型：1室～1室1厅

租金回报：预计4.03%

建筑年代：2020年2月

楼层：9层

房产面积：>90㎡

土地面积：589.31㎡

地址：东京都新宿区东五轩町5

交通：

◇东京メトロ东西线【神乐坂】站徒步7分钟； ◇东京メトロ东西线.有乐町线.南北线.都营大江户线【饭田桥】站徒步7分钟； ◇JR总武线【饭田桥】站徒步10分钟； ◇东京メトロ有乐町线【江户川桥】站徒步10分钟

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物件详细情报

地址	东京都新宿区东五轩町5
价格	人民币：18834万	租金回报	预计4.03%
建筑年代	2020年2月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	589.31㎡
阳台面积		车库面积
总户数	62户	所在层	1-9
房型	1室～1室1厅	朝向
租赁情况		租金	约114,962,400日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	60%	容积率	300%
用途地域	准工业地域	土地权利	永久产权
交通	◇东京メトロ东西线【神乐坂】站徒步7分钟； ◇东京メトロ东西线.有乐町线.南北线.都营大江户线【饭田桥】站徒步7分钟； ◇JR总武线【饭田桥】站徒步10分钟； ◇东京メトロ有乐町线【江户川桥】站徒步10分钟

推荐理由

柏青営業部

2020年2月新建的钢筋混凝土造9层，拥有62户的整栋投资公寓，永久产权，符合线抗震标准。位于东京都新宿区，5线3站可以利用，直通永田町站5分钟，大手町站5分钟，新宿站11分钟，通往东京站8分钟，15分钟范围内早稻田大学，东京理科大学，明治大学等多间有名院校，交通便利，物件距最近【饭田桥】站，【神乐坂】站徒步均7分钟，特别是高雅优质的神乐坂，东京首屈一指的美食区，米其林星级店不少，周边都是神社，咖啡店，杂货店，日式酒家等，生活上必备的超市，便利店，公园等也均徒步就可到达。公寓有电梯，设置宅配快递箱，自行车和摩托车存放处，室内面积25.50㎡～41.98㎡不登，1室及1室1厅两种户型，室内生活配套设施齐全，厨具，空调，照明器具，Wi-Fi设置等，表面回报4.03%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京新宿区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都新宿区东五轩町5

交通：◇东京メトロ东西线【神乐坂】站徒步7分钟； ◇东京メトロ东西线.有乐町线.南北线.都营大江户线【饭田桥】站徒步7分钟； ◇JR总武线【饭田桥】站徒步10分钟； ◇东京メトロ有乐町线【江户川桥】站徒步10分钟

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