东京都台东区整栋投资公寓全3栋-智钧日本房产投资

东京都台东区整栋投资公寓全3栋

人民币：4971万

房型：

租金回报：预计5.05%

建筑年代：预计2020年7月末竣工

楼层：4层

房产面积：>90㎡

土地面积：A:110.17㎡ B:110.43㎡ C:110.06㎡

地址：东京都台东区上野樱木2

交通：

◇JR山手线【莺谷】站徒步4分钟

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物件详细情报

地址	东京都台东区上野樱木2
价格	人民币：4971万	租金回报	预计5.05%
建筑年代	预计2020年7月末竣工	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	A:110.17㎡ B:110.43㎡ C:110.06㎡
阳台面积		车库面积
总户数	全33户（11户/栋）	所在层	1-4
房型		朝向
租赁情况		租金	约37,920,000日元/年/3栋
管理费		修缮费
建蔽率	80%.60%	容积率	400%.300%
用途地域	近邻商业地域.第1种中高层住居专用地域	土地权利	永久产权
交通	◇JR山手线【莺谷】站徒步4分钟

推荐理由

薛丽斌営業部

预计2020年7月末竣工的整栋投资公寓，全3栋，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都台东区，物件距最近车站【莺谷】站徒步4分钟，近邻都内繁华街区上野，上野的各种饮食店，商店街的生鲜蔬果等购物非常便利，还有上野公园，美术馆，博物馆等文化设施，成为了市民休闲活动的最好场所，乘车直通秋叶原5分钟，池袋14分钟，交通便利。公寓并列位置3栋，土地面积超过300㎡，前面道路约4.67m～5.30m，每栋11户，室内生活配套设施完备，配有监视器的自动锁，2口IH厨具，迷你冰箱，卫浴分离，智能座便器，浴室烘干器，独立洗面台，空调，人体感应照明，洗衣机放置处等，作为普通租赁，公司社宅，学生宿舍都非常适合投资，表面回报5.05%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京台东区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

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