东京都中央区整栋投资公寓 -智钧日本房产投资

东京都中央区整栋投资公寓

人民币：2878万

房型：1室×8 1室1厅×1 事务所×3

租金回报：预计4.5%

建筑年代：2019年7月

楼层：8层

房产面积：>90㎡

土地面积：82.64㎡

地址：东京都中央区佃2

交通：

◇东京メトロ有乐町线.都营大江户线【月岛】站徒步3分钟

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物件详细情报

地址	东京都中央区佃2
价格	人民币：2878万	租金回报	预计4.5%
建筑年代	2019年7月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	82.64㎡
阳台面积		车库面积
总户数	12户	所在层	1-8
房型	1室×8 1室1厅×1 事务所×3	朝向
租赁情况		租金	约19,512,000日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	80%	容积率	400%
用途地域	第2种住居地域	土地权利	永久产权
交通	◇东京メトロ有乐町线.都营大江户线【月岛】站徒步3分钟

推荐理由

柏青営業部

2019年7月建成的整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都中央区，交通便利，2条线路可以利用，物件距最近车站【月岛】站徒步3分钟，乘车可直通新宿，银座，日本桥徒步便可到达，是一个被公园所包围的有魅力的海湾区域。公寓虽离车站很近，但建在车辆往来很少的安静的住宅区，周边有商店街，24小时营业超市，便利店，饮食店，医院，图书馆等，既能享受到很高的便利性，又能享受到安稳的居住环境。公用部采用了宅急快递箱、自动锁、带有监视器的对讲机，全住户角部屋，配备了2口煤气系统厨房，独立洗面台，浴室烘干器，空调，免费网络等生活配套设施齐全，表面回报4.2%。另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京中央区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都中央区佃2

交通：◇东京メトロ有乐町线.都营大江户线【月岛】站徒步3分钟

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