东京都墨田区新建整栋投资公寓 -智钧日本房产投资

东京都墨田区新建整栋投资公寓

人民币：2764万

房型：1室

租金回报：预计4.62%

建筑年代：2020年3月

楼层：8层

房产面积：>90㎡

土地面积：106.54㎡

地址：东京都墨田区千岁3

交通：

◇都营大江户线【森下】站徒步2分钟； ◇都营新宿线【森下】站徒步4分钟

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物件详细情报

地址	东京都墨田区千岁3
价格	人民币：2764万	租金回报	预计4.62%
建筑年代	2020年3月	建筑结构	重量铁骨造
房产面积	>90㎡	土地面积	106.54㎡
阳台面积		车库面积
总户数	15户	所在层	1-8
房型	1室	朝向	南
租赁情况		租金	约19,512,000日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	60%	容积率	400%
用途地域	准工业地域	土地权利	永久产权
交通	◇都营大江户线【森下】站徒步2分钟； ◇都营新宿线【森下】站徒步4分钟

推荐理由

林武振営業部

2020年3月新建的整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都墨田区，2条线路可以利用，物件距最近车站【森下】站徒步2分钟，交通便利。周边生活购物便利，距罗森便利店41m，药妆店317m，すき家饮食店295m，オリジン便当店317m，邮局322m。公寓重量铁骨造8层，全15户，1层2户，全户角部屋，南向，2面采光，网络wifi使用费免费，安全自动锁，可视对讲机，防犯监视器，外出时也能领取行李的宅配快递箱，电梯。室内空调，壁橱，浴室干燥机，温水洗净座便器，卫浴独立，洗脸台、两口炉灶等生活配套设施齐全，满室出租表面回报4.62%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京墨田区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都墨田区千岁3

交通：◇都营大江户线【森下】站徒步2分钟； ◇都营新宿线【森下】站徒步4分钟

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