东京都目黑区新建整栋投资公寓-智钧日本房产投资

东京都目黑区新建整栋投资公寓

人民币：5260万

房型：

租金回报：预计4.8%

建筑年代：预计2021年3月竣工

楼层：地上5层付地下1层

房产面积：<30㎡

土地面积：224.17㎡

地址：东京都目黑区三田2

交通：

◇JR山手线.埼京线.湘南新宿ライン【惠比寿】站徒步10分钟； ◇JR山手线.东急目黑线.东京メトロ南北线.都营三田线【目黑】站徒步10分钟

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物件详细情报

地址	东京都目黑区三田2
价格	人民币：5260万	租金回报	预计4.8%
建筑年代	预计2021年3月竣工	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	<30㎡	土地面积	224.17㎡
阳台面积		车库面积
总户数	16户	所在层	地上5层付地下1层
房型		朝向
租赁情况	建筑中	租金	约38,028,000日元/年
管理费		修缮费
建蔽率		容积率
用途地域	第1种住居地域	土地权利	永久产权
交通	◇JR山手线.埼京线.湘南新宿ライン【惠比寿】站徒步10分钟； ◇JR山手线.东急目黑线.东京メトロ南北线.都营三田线【目黑】站徒步10分钟

推荐理由

翁財興営業部

预计2021年3月竣工的整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都目黑区，6线2站可以利用，物件距车站【目黑】站，【惠比寿】站徒步均10分钟，惠比寿车站附近百货美食比邻，更有充满法式浪漫的惠比寿花园广场，ATRE购物商城主营流行服饰，生活杂货等售卖的都是人气商品。松本清药妆店兼卖化妆品和各类药品，同时还会销售资生堂等化妆品。还有具有居家亲切感的咖啡店等，是热闹的东京小资商业区之一，便利生活触手可及。通往涩谷2分钟，六本木6分钟，品川10分钟，东京17分钟，交通便利。公寓钢筋混凝土造5层付地下1层，全16户，室内生活配套设施完善，满租的情况表面回报4.8%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京目黒区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

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地址：东京都目黑区三田2

交通：◇JR山手线.埼京线.湘南新宿ライン【惠比寿】站徒步10分钟； ◇JR山手线.东急目黑线.东京メトロ南北线.都营三田线【目黑】站徒步10分钟

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