东京都港区整栋新建投资公寓 -智钧日本房产投资

东京都港区整栋新建投资公寓

人民币：3702万

房型：1室×3 1室1厅×3 跃层×2

租金回报：预计4.5%

建筑年代：预计2020年10月竣工

楼层：地上4层付地下1层

房产面积：>90㎡

土地面积：118.34㎡

地址：东京都港区南青山1

交通：

◇东京メトロ千代田线【乃木坂】站徒步3分钟； ◇东京メトロ银座线・半蔵门线・大江戸线【青山一丁目】站徒歩9分钟； ◇东京メトロ日比谷线.大江户线【六本木】站徒步9分钟）

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物件详细情报

地址	东京都港区南青山1
价格	人民币：3702万	租金回报	预计4.5%
建筑年代	预计2020年10月竣工	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	118.34㎡
阳台面积		车库面积
总户数	8户	所在层	造4层付地下1层
房型	1室×3 1室1厅×3 跃层×2	朝向
租赁情况		租金	约25,032,000日元/年
管理费		修缮费
建蔽率		容积率
用途地域	第二种中高层住居专用地域	土地权利	永久产权
交通	◇东京メトロ千代田线【乃木坂】站徒步3分钟； ◇东京メトロ银座线・半蔵门线・大江戸线【青山一丁目】站徒歩9分钟； ◇东京メトロ日比谷线.大江户线【六本木】站徒步9分钟）

推荐理由

柏青営業部

预计2020年10月竣工的整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都港区，5线3站可以利用，物件距最近车站【乃木坂】站徒步3分钟，距【青山一丁目】站，【六本木】站徒步均9分钟，交通便捷，通往表参道2分钟，涩谷4分钟，新宿8分钟，东京9分钟，直接市中心的商业据点，被高灵敏度的街道包围着，商务及私人生活都很充实的优越地理位置。周边生活购物便利，距便利店约190m，超市约450m，大规模复合购物中心约550m，公园约450m。公寓全8户，室内生活配套设施齐全，1室3户，31.74㎡，3点整体浴室。1室1厅3户，37.48㎡，卫浴独立。跃层2户，分别54.97㎡（3点整体浴室），65.33㎡（卫浴独立）。另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京港区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

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地址：东京都港区南青山1

交通：◇东京メトロ千代田线【乃木坂】站徒步3分钟； ◇东京メトロ银座线・半蔵门线・大江戸线【青山一丁目】站徒歩9分钟； ◇东京メトロ日比谷线.大江户线【六本木】站徒步9分钟）

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