东京都世田谷区新建整栋投资公寓-智钧日本房产投资

东京都世田谷区新建整栋投资公寓

人民币：1903万

房型：1室住居×14户事务所×1户

租金回报：预计5.20%

建筑年代：2020年4月

楼层：4层

房产面积：>90㎡

土地面积：107.08㎡

地址：东京都世田谷区豪德寺1

交通：

◇小田急线【豪德寺】站徒步3分钟； ◇世田谷线【山下】站徒步4分钟

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物件详细情报

地址	东京都世田谷区豪德寺1
价格	人民币：1903万	租金回报	预计5.20%
建筑年代	2020年4月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	107.08㎡
阳台面积		车库面积
总户数	全15户	所在层	1-4
房型	1室住居×14户事务所×1户	朝向
租赁情况	12户出租 3户募集中	租金	约125万日元/月/满室
管理费		修缮费
建蔽率	80%	容积率	300%
用途地域	近邻商业地域	土地权利	永久产权
交通	◇小田急线【豪德寺】站徒步3分钟； ◇世田谷线【山下】站徒步4分钟

推荐理由

蘇娜営業部

2020年4月新建整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都著名高级住宅区世田谷区，2线2站可以利用，物件距最近车站【豪德寺】站徒步3分钟，交通便利。豪德寺是一条商业街区，生活购物便利，这里因作为招财猫的发祥地而闻名于世，吸引着许多人前来，也包括众多的外国游人，非常有人气。公寓钢筋混凝土造4层，全15户，其中1户事务所，安全自动锁，可视对讲机，监视器，卫浴分离，独立洗面台，空调，厨具，浴室暖房干燥机等生活设配完善，目前部分出租中，满室表面回报5.20%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京世田谷区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都世田谷区豪德寺1

交通：◇小田急线【豪德寺】站徒步3分钟； ◇世田谷线【山下】站徒步4分钟

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