东京都世田谷区整栋投资店铺-智钧日本房产投资

东京都世田谷区整栋投资店铺

人民币：2095万

房型：店铺

租金回报：预计5.86%

建筑年代：2017年8月

楼层：2层

房产面积：>90㎡

土地面积：166.11㎡

地址：东京都世田谷区三轩茶屋2

交通：

◇东急田园都市线【三轩茶屋】站徒步4分钟； ◇世田谷线【三轩茶屋】站徒步4分钟

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物件详细情报

地址	东京都世田谷区三轩茶屋2
价格	人民币：2095万	租金回报	预计5.86%
建筑年代	2017年8月	建筑结构	木造
房产面积	>90㎡	土地面积	166.11㎡
阳台面积		车库面积
总户数		所在层	1-2
房型	店铺	朝向
租赁情况	满室出租中	租金	20,526,000日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	80%	容积率	500%
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
交通	◇东急田园都市线【三轩茶屋】站徒步4分钟； ◇世田谷线【三轩茶屋】站徒步4分钟

推荐理由

薛丽斌営業部

2017年8月建成的整栋投资店铺，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都世田谷区，2条线路可以利用，物件距最近车站【三轩茶屋】站徒步4分钟，交通便利。附近有大学，又邻近涩谷等地，生活机能很好，有复古情怀的商店街，也有文青咖啡馆，日式杂货店，各种饮食店，还有东京仅存的路面电车，饱受年轻人喜爱，充满活力。物件地处稀少的三角地带区域，木造2层，时尚的外观，分A.B两栋，目前满室出租中，表面回报率5.86%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京世田谷区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都世田谷区三轩茶屋2

交通：◇东急田园都市线【三轩茶屋】站徒步4分钟； ◇世田谷线【三轩茶屋】站徒步4分钟

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