东京都台东区整栋投资公寓-智钧日本房产投资

东京都台东区整栋投资公寓

人民币：3326万

房型：1室×8户 1室1厅×6户

租金回报：预计4.5%

建筑年代：2019年11月

楼层：6层

房产面积：>90㎡

土地面积：145.03㎡

地址：东京都台东区千束1

交通：

◇つくばエクスプレス【浅草】站徒步7分钟； ◇东京メトロ日比谷线【入谷】站徒步9分钟； ◇东京メトロ银座线【田原町】站徒步13分钟

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物件详细情报

地址	东京都台东区千束1
价格	人民币：3326万	租金回报	预计4.5%
建筑年代	2019年11月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	145.03㎡
阳台面积		车库面积
总户数	14户	所在层	1-6
房型	1室×8户 1室1厅×6户	朝向
租赁情况	满室出租中	租金	约22,752,000日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	100%（80%）	容积率	360%（500%）
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
交通	◇つくばエクスプレス【浅草】站徒步7分钟； ◇东京メトロ日比谷线【入谷】站徒步9分钟； ◇东京メトロ银座线【田原町】站徒步13分钟

推荐理由

翁財興営業部

2019年11月建成的整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都台东区，3线3站可以利用，物件距最近车站【浅草】站徒步7分钟，这里游乐园，美食，购物等丰富多彩，生活环境便利舒适，晴空塔也在附近，常年游人络绎不绝，地理位置优越。通往【东京】站16分钟，【秋叶原】站13分钟，【银座】站17分钟，交通便捷。物件公道约6m宽，钢筋混凝土造6层，全14户，全室日照良好，电梯，可视对讲机，监视器，宅配快递箱，安全门禁，空调，独立洗面台，洗净功能马桶，配有换气烘干器暖房的浴室等生活配套设施齐全，室内面积29.7㎡～43.77㎡不等，目前满室出租中，表面回报率4.5%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京台东区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都台东区千束1

交通：◇つくばエクスプレス【浅草】站徒步7分钟； ◇东京メトロ日比谷线【入谷】站徒步9分钟； ◇东京メトロ银座线【田原町】站徒步13分钟

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