东京都中野区整栋投资公寓-智钧日本房产投资

东京都中野区整栋投资公寓

人民币：2208万

房型：1室1厅×4户 1室×6户

租金回报：预计4.3%

建筑年代：2019年9月

楼层：5层

房产面积：>90㎡

土地面积：109.75㎡

地址：东京都中野区新井2

交通：

◇JR中央本线【中野】站徒步9分钟； ◇西武新宿线【沼袋】站徒步10分钟

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物件详细情报

地址	东京都中野区新井2
价格	人民币：2208万	租金回报	预计4.3%
建筑年代	2019年9月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	109.75㎡
阳台面积		车库面积
总户数	10户	所在层	1-5
房型	1室1厅×4户 1室×6户	朝向
租赁情况	满室出租中	租金	约14,148,000日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	80%	容积率	300%
用途地域	近邻商业地域	土地权利	永久产权
交通	◇JR中央本线【中野】站徒步9分钟； ◇西武新宿线【沼袋】站徒步10分钟

推荐理由

翁財興営業部

2019年9月新建的整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都中野区，物件距最近车站【中野】站徒步9分钟，直通【新宿】站6分钟，直通【东京】站19分钟，通往【银座】22分钟，周边距便利店172m，超市303m，永旺购物食品馆421m，地理位置优，购物便利佳。公寓现代简约，配置安全自动锁，便捷快递箱，全10户，全户角部屋，采光通风均良好，室内生活配套设施齐全，厨具，独立洗面化妆台，温水洗净功能马桶，洗衣机放置处，置顶收纳柜等，注重空间的利用，生活舒适便利。公寓目前满室出租中，表面汇报率4.3%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京中野区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都中野区新井2

交通：◇JR中央本线【中野】站徒步9分钟； ◇西武新宿线【沼袋】站徒步10分钟

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