东京都杉並区整栋投资公寓-智钧日本房产投资

东京都杉並区整栋投资公寓

人民币：2239万

房型：2室1厅×8户 3室1厅×2户

租金回报：预计6.01%

建筑年代：1988年6月

楼层：地上3层付地下1层

房产面积：<30㎡

土地面积：429.28㎡

地址：东京都杉並区阿佐谷北5

交通：

◇JR中央线【阿佐ヶ谷】站徒步12分钟

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物件详细情报

地址	东京都杉並区阿佐谷北5
价格	人民币：2239万	租金回报	预计6.01%
建筑年代	1988年6月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	<30㎡	土地面积	429.28㎡
阳台面积		车库面积
总户数	10户	所在层
房型	2室1厅×8户 3室1厅×2户	朝向
租赁情况	出租中	租金	约20,034,672日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	50%	容积率	150%
用途地域	第1种中高层住居专用地域	土地权利	永久产权
交通	◇JR中央线【阿佐ヶ谷】站徒步12分钟

推荐理由

林武振営業部

1988年6月建成的整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都杉並区，物件距车站【阿佐ヶ谷】站徒步12分钟，直通【新宿】站9分钟，购物消遣两相宜，生活舒心便利。公寓于2019年10月进行大规模的维修，干净整洁，有1个停车位，全10户，2居室及3居室的不同户型可满足住户的不同需求，室内明亮，配套设施完善，木制地板，收纳，厨具，卫浴分离。目前出租中，表面回报率6.01%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京杉并区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

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地址：东京都杉並区阿佐谷北5

交通：◇JR中央线【阿佐ヶ谷】站徒步12分钟

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