东京都新宿区3居室高级公寓-智钧日本房产投资

东京都新宿区3居室高级公寓

人民币：578万

房型：3室1厅+S

租金回报：预计4.28%

建筑年代：2014年1月

楼层：地上10层付地下1层

房产面积：60㎡~90㎡

土地面积：

地址：东京都新宿区大京町26

交通：

◇都营大江户线【国立竞技场】站徒步7分钟； ◇JR总武中央线【千駄ヶ谷】站徒步8分钟； ◇东京メトロ丸ノ内线.JR总武中央线【四谷三丁目】【千駄ヶ谷】【信浓町】站各徒步9分钟

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物件详细情报

地址	东京都新宿区大京町26
价格	人民币：578万	租金回报	预计4.28%
建筑年代	2014年1月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	60㎡~90㎡	土地面积
阳台面积	11.6㎡	车库面积
总户数	195户	所在层	5层
房型	3室1厅+S	朝向
租赁情况	出租中	租金	319,900日元/月
管理费	19,200日元/月	修缮费	7,620日元/月
建蔽率		容积率
用途地域	近邻商业地域.第1种住居地域	土地权利	永久产权
交通	◇都营大江户线【国立竞技场】站徒步7分钟； ◇JR总武中央线【千駄ヶ谷】站徒步8分钟； ◇东京メトロ丸ノ内线.JR总武中央线【四谷三丁目】【千駄ヶ谷】【信浓町】站各徒步9分钟

推荐理由

翁財興営業部

2014年1月建成的高级公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都新宿区，3线5站可以利用，物件距最近车站【国立竞技场】站徒步7分钟，交通便捷。周边距华堂食品馆徒步13分钟，便利店徒步5分钟，幼稚园徒步5分钟，区立小学校徒步5分钟，区立中学校徒步18分钟，区立公园徒步2分钟，外科医院徒步2分钟。公寓阔大的大厅，酒店般豪华，24小时专人管理，访客客房，空中花园等设施齐全。物件室内精装修，生活配套设施完善，目前出租中，表面回报率4.28%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京新宿区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都新宿区大京町26

交通：◇都营大江户线【国立竞技场】站徒步7分钟； ◇JR总武中央线【千駄ヶ谷】站徒步8分钟； ◇东京メトロ丸ノ内线.JR总武中央线【四谷三丁目】【千駄ヶ谷】【信浓町】站各徒步9分钟

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