东京都墨田区投资事务所 -智钧日本房产投资

东京都墨田区投资事务所

人民币：404万

房型：1室

租金回报：8.97%（预计）

建筑年代：1997年3月

楼层：19层

房产面积：60㎡~90㎡

土地面积：

地址：东京都墨田区锦系3

交通：

◇JR总武中央线【锦系町】站徒步1分钟； ◇东京メトロ半蔵门线【锦系町】站徒步1分钟

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物件详细情报

地址	东京都墨田区锦系3
价格	人民币：404万	租金回报	8.97%（预计）
建筑年代	1997年3月	建筑结构	铁骨钢筋混凝土造
房产面积	60㎡~90㎡	土地面积
阳台面积		车库面积
总户数	54户	所在层	5层
房型	1室	朝向
租赁情况	出租中	租金	约5,818,404日元/年
管理费	141,102日元/月	修缮费	91,182日元/月
建蔽率		容积率
用途地域		土地权利	永久产权
交通	◇JR总武中央线【锦系町】站徒步1分钟； ◇东京メトロ半蔵门线【锦系町】站徒步1分钟

推荐理由

翁財興営業部

1997年3月建成,永久产权,符合新抗震标准。位于东京都墨田区，2条线路可以利用，距【锦系町】站徒步仅1分钟，地理位置优越，直通【秋叶原】站6分钟，直通【东京】站8分钟，直通【新宿】站24分钟，交通十分便利，生活机能强，附近有许多百货商场，电影院及电器贩卖店，更有24小时营业的超市，饮食店等，可满足居民及上班族生活上大大小小的需求。大楼管理体制良好，面积78.00㎡，从室内可眺望到东京地标晴空塔，宽敞明亮，设施齐全，多部电梯，停车位充足，洗面台，饮水区域等，目前出租中，表面回报率达8.97%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京墨田区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都墨田区锦系3

交通：◇JR总武中央线【锦系町】站徒步1分钟； ◇东京メトロ半蔵门线【锦系町】站徒步1分钟

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