东京都世田谷区整栋投资公寓-智钧日本房产投资

东京都世田谷区整栋投资公寓

人民币：2230万

房型：1室

租金回报：4.20%（预计）

建筑年代：2019年3月

楼层：4层

房产面积：>90㎡

土地面积：190.71㎡

地址：东京都世田谷区羽根木1

交通：

◇京王井の頭线【新代田】站徒步4分钟； ◇京王线【代田桥】站徒步9分钟； ◇京王井の頭线【东松原】站徒步9分钟； ◇京王井の頭线﹑小田急线【下北沢】站徒步12分钟

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物件详细情报

地址	东京都世田谷区羽根木1
价格	人民币：2230万	租金回报	4.20%（预计）
建筑年代	2019年3月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	190.71㎡
阳台面积		车库面积
总户数	全11户	所在层	1-4
房型	1室	朝向
租赁情况	满室出租中	租金	约14,616,000日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	60%	容积率	300%
用途地域	准住居地域	土地权利	永久产权
交通	◇京王井の頭线【新代田】站徒步4分钟； ◇京王线【代田桥】站徒步9分钟； ◇京王井の頭线【东松原】站徒步9分钟； ◇京王井の頭线﹑小田急线【下北沢】站徒步12分钟

推荐理由

柏青営業部

2019年3月新建的整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于世田谷区，交通便利，多条线路可以利用，距最近【新代田】站徒步4分钟，很多涩谷通勤的人都选择在这里居住，非常受欢迎，资产性高。通往【涩谷】站5分钟，【新宿】站7分钟，【吉祥寺】站13分钟，【银座】站21分钟，【大手町】站21分钟，【东京】站21分钟，地理位置优越。周边距便利店徒步约5分钟，超市约10分钟，生活购物便利。公寓外观简洁大气，内部装修精细雅致，卫浴分离，丰富收纳等生活配套设施齐全。目前满室出租中，表面回报率4.20%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京世田谷区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都世田谷区羽根木1

交通：◇京王井の頭线【新代田】站徒步4分钟； ◇京王线【代田桥】站徒步9分钟； ◇京王井の頭线【东松原】站徒步9分钟； ◇京王井の頭线﹑小田急线【下北沢】站徒步12分钟

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