东京都杉並区整栋投资公寓可贷款！-智钧日本房产投资

东京都杉並区整栋投资公寓可贷款！

人民币：1162万

房型：店铺×1 1室1厅×2 2室1厅(跃层) ×1

租金回报：4%

建筑年代：2021年9月

楼层：5层

房产面积：>90㎡

土地面积：62.22㎡

地址：东京都杉並区梅里2

交通：

东京メトロ丸ノ内线【新高円寺】站徒步1分钟

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物件详细情报

地址	东京都杉並区梅里2
价格	人民币：1162万	租金回报	4%
建筑年代	2021年9月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	62.22㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	4户	所在层	1-5
房型	店铺×1 1室1厅×2 2室1厅(跃层) ×1	朝向	/
租赁情况	/	租金	约8,232,000日元/年
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	80%	容积率	300%
用途地域	近邻商业地域	土地权利	永久产权
交通	东京メトロ丸ノ内线【新高円寺】站徒步1分钟

推荐理由

薛丽斌営業部

2021年9月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都杉並区，距【新高円寺】站徒步1分钟，直通新宿站16分钟，至池袋站，涩谷站均24分钟，交通便利。周边步行5分钟内有超市，药妆店，便利店，邮局。公寓前面道路6m以上，钢筋混凝土造5层，全4户，1F是路面店铺约27.64㎡，2F～3F每层一户 1室1厅，各户34.52㎡，4F～5F是一户跃层设计的2室1厅，62.00㎡，很受欢迎的一层一户，门禁，监视器，附带报警器的可视对讲机，快递箱等共用设施完善，空调， LED照明，双层玻璃，人工大理石厨具，卫浴独立，洗衣机放置处等充实的室内生活配套设备。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。详情欢迎咨询。

区域介绍

东京杉并区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都杉並区梅里2

交通：东京メトロ丸ノ内线【新高円寺】站徒步1分钟

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